В июле в сегменте аренды коммерческой недвижимости немного выросло как предложение, так и ставки. Впрочем, существенного влияния на общую ситуацию это не оказало. Поэтому и в августе не ожидаются существенные изменения – ставки останутся на июльском уровне, а в структуре спроса и предложения по-прежнему будут преобладать объекты офисной недвижимости.

	25.06 Рынок аренды коммерческой недвижимости Киева: май 2012 г. 11.10 Рынок аренды коммерческой недвижимости Киева: III квартал 2012 г. 12.09 Рынок аренды коммерческой недвижимости Киева: август 2012 г. 18.04 Рынок аренды коммерческой недвижимости Киева: март и I квартал 2012 г. 16.07 Рынок аренды коммерческой недвижимости Киева: II кв. 2012 г.

Основные тенденции на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева в июле 2012 г.

По словам специалистов компании Real Druzi, в июле 2012 г. по сравнению с июнем количество предложений объектов коммерческой недвижимости увеличилось на 2%: объектов офисной недвижимости было больше на 0,3%, производственно-складской – на 2,6%, торговой – на 1,1%.

В июле 2012 г. по сравнению с июнем немного выросли заявленные арендные ставки для всех типов коммерческой недвижимости: офисной и производственно-складской – на 0,1% в каждом сегменте, торговой – на 1,4%.

Больше всего предложений аренды объектов коммерческой недвижимости было сконцентрировано в Голосеевском районе: по 17% предложений аренды объектов офисной и производственно-складской недвижимости, 16% - предложений аренды торговых помещений.

Характеристика предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева в июле 2012 г.



(*по данным компании Real Druzi)

Традиционно в июле на рынке аренды коммерческой недвижимости больше всего было предложений офисов (66%), 22% составили предложения аренды производственно-складских помещений, наименьшая доля предложений аренды пришлась на объекты торговой недвижимости (12%).

Характеристика спроса на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева в июле 2012 г.



(*по данным компании Real Druzi)

Наибольшим спросом на рынке аренды коммерческой недвижимости в июле 2012 г. пользовались офисы (63%). 23% арендаторов интересовались объектами производственно-складской недвижимости, 14% - торговыми площадями.

Характеристика цен на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева в июле 2012 г.



(*по данным компании Real Druzi)

По данным компании Real Druzi, за год, с июля 2011 г. по июль 2012 г., арендные ставки офисов Киева несущественно снизились (на -0,4%). Средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра офисов в июле 2012 г. составила $16,66.



(*по данным компании Real Druzi)

В июле 2012 г. средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра производственно-складских помещений опустилась на 6,8% ниже арендных ставок июля 2011 г. и составила $5,63. Продолжилась тенденция...

читать дальше