В июле 2012 г. средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра производственно-складских помещений опустилась на 6,8% ниже арендных ставок июля 2011 г. и составила $5,63. Продолжилась тенденция к стабилизации арендных ставок производственно-складских площадей, которая началась в декабре 2011 г.
(*по данным компании Real Druzi)
За год, с июля 2011 г. по июль 2012 г., стоимость аренды торговых площадей несущественно выросла (на 1,8%). За этот период самые высокие арендные ставки были зафиксированы в ноябре 2011 г. ($26,04). В июле 2012 г. средние заявленные цены аренды квадратного метра объектов торговой недвижимости составили $25,88.
(*по данным компании Real Druzi)
По сравнению с июнем, в июле 2012 г. арендные ставки объектов офисной недвижимости выросли в пределах от 0,3% до 1,4%. Самое существенное снижение стоимости аренды было отмечено у офисов Дарницкого района (-3%).
(*по данным компании Real Druzi)
В июле 2012 г. средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра производственно-складских площадей Святошинского района осталась на уровне июня. Самое значительное снижение арендных ставок было зафиксировано у производственно-складских помещений, расположенных в Печерском районе (-2,5%). У объектов производственно-складской недвижимости Голосеевского района было самое существенное увеличение арендных ставок (на 1,6%).
(*по данным компании Real Druzi)
В июле средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра объектов торговой недвижимости была ниже арендных ставок июня только у торговых помещений, расположенных в Святошинском районе (-1,6%). В июле 2012 г., по сравнению с июнем, самое значительное увеличение арендных ставок произошло у торговых площадей Подольского (на 7%) и Печерского (на 6,1%) районов.
ПрогнозыПо оценкам специалистов сети агентств недвижимости Real Druzi, в августе 2012 г. на рынке аренды коммерческой недвижимости существенных изменений не прогнозируется: в структуре спроса и предложения по-прежнему будут преобладать объекты офисной недвижимости. Средние заявленные арендные ставки объектов коммерческой недвижимости останутся на уровне июля 2012 г.
