Наибольшим спросом на рынке коммерческой недвижимости в марте и всем первом квартале 2012 г. пользовались офисные помещения, занявшие долю почти в 2/3 от общего объема предложения. При этом стоимость аренды офисов выросла почти на 1%, тогда как торговые помещения немого подешевели. Несмотря на разнонаправленность ценовых векторов, в ближайшие месяцы существенных колебаний арендных ставок не ожидается.В первом квартале 2012 г. наибольшая доля предложений аренды коммерческой недвижимости пришлась на объекты офисных помещений (67%). Предложений производственно-складских помещений на рынке было 21%, а торговых помещений - лишь 12%.
По сравнению с четвертым кварталом 2011 г. в первом квартале 2012 г. средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра офисов выросла на 0,9%, а в сегменте торговых помещений было снижение средних заявленных арендных ставок (-0,3%). С начала четвертого квартала 2012 г. средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра производственно-складских помещений незначительно увеличилась и в марте составила 5,68 долларов.
Характеристика предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева. Итоги I кв. 2012 г.В первом квартале 2012 г. по сравнению с четвертым кварталом 2011 г., количество предложений аренды объектов коммерческой недвижимости выросло на 3,4%.
Количество предложений аренды офисных помещений и производственно-складских площадей выросло в первом квартале 2012 г.: на 1,8% и 3,8% соответственно. В сегменте торговых площадей было снижение числа объектов, выставленных на аренду (-1,4%).
В первом квартале 2012 г. на рынке аренды офисных помещений больше всего было предложений в Голосеевском (17%), Соломенском (16%), Шевченковском (15%) и Печерском (14%) районах. Меньше всего предложений аренды было в Днепровском и Святошинском районах (по 4%).
Больше всего предложений аренды производственно-складских помещений в первом квартале 2012 г. было в Соломенском (19%) и Голосеевском (17%) районах. Наименьшее число производственно-складских площадей, выставленных на аренду, было в Печерском (2%) районе.
В структуре предложения аренды торговых площадей в первом квартале 2012 г. больше всего было объектов Голосеевского и Деснянского районов (по 15%). В Печерском районе было наименьшее количество торговых площадей, выставленных на аренду (5%).
Характеристика спроса на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева. Итоги I кв. 2012 г. 
...
