В последние месяцы офисы составили 2/3 от общего объема предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева. При этом на склады спрос и предложение были минимальными. Впрочем, несмотря на небольшое, около 1%, снижение стоимости на аренду коммерческих площадей, этот сегмент рынка остается одним из самых стабильных, так что и в третьем квартале здесь не ожидается ни резких падений, ни всплесков активности.Основные тенденции на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева. Итоги II кв. 2012 г.Во втором квартале 2012 г. на рынке аренды коммерческой недвижимости больше всего было предложений офисов (66%), 22% составили предложения аренды производственно-складских помещений, наименьшая доля предложений аренды пришлась на объекты торговой недвижимости (12%).
По словам специалистов отдела коммерческой недвижимости компании Real Druzi, в июне 2012 г., по сравнению с маем, было отмечено снижение средней заявленной стоимости аренды кв. м. объектов коммерческой недвижимости всех типов: для офисных помещений снижение составило 0,5%, для торговых помещений 1,7%, арендная ставка производственно-складских площадей снизилась на 1%.
Характеристика предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева. Итоги II кв. 2012 г.
(*по данным компании Real Druzi)
Во втором квартале 2012 г. увеличение количества предложений аренды было характерно для объектов производственно-складской (на 7,2%) и офисной недвижимости (на 0,6%). На 1,1% снизилось количество предложений аренды торговых помещений.
(*по данным компании Real Druzi)
Во втором квартале 2012 г. наибольшее количество офисных помещений было выставлено на аренду в Голосеевском (17%), Соломенском (16%), Шевченковском (14%) и Печерском (13%) районах. Меньше всего на рынке аренды офисной недвижимости предлагалось помещений Святошинского района (4%).
(*по данным компании Real Druzi)
Во втором квартале 2012 г. больше всего торговых помещений предлагалось в аренду в Голосеевском районе (18%). В Святошинском районе было наименьшее количество торговых помещений, выставленных к аренде (4%).
Характеристика спроса на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева. Итоги II кв. 2012 г.
(*по данным компании Real Druzi)
По данным компании Real Druzi, во II квартале 2012 г. спрос на аренду офисных площадей составил 64%. По 18% в структуре спроса заняла производственно-складская и торговая недвижимость.
...
