Под конец третьего квартала 2012 г. стоимость аренды столичных офисов и складов снизилась на 0,4% 1,8% соответственно, хотя торговые площади подорожали на 0,6% только в сентябре, достигнув среднего показателя в $26,45 за кв.м. В четвертом квартале на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева ожидается сезонное увеличение активности, причем спросом будут пользоваться прежде всего объекты эконом-класса, хотя не исключено увеличение активности и в бизнес-сегменте. Основные тенденции на рынке аренды коммерческой недвижимости КиеваНа протяжении третьего квартала 2012 г. на рынке аренды коммерческой недвижимости традиционно больше всего было представлено предложений офисных помещений (66%), 22% составили предложения аренды производственно-складских площадей, 12% предложений аренды пришлась на объекты торговой недвижимости.
По словам специалистов отдела коммерческой недвижимости компании Real Druzi, в сентябре, по сравнению с августом 2012 г., средняя заявленная стоимость аренды кв. м офисных помещений и производственно-складских площадей снизилась на 0,4% и 1,8% соответственно. Средняя заявленная арендная ставка квадратного метра торговых площадей выросла на 0,6%.
Характеристика предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева. III кв. 2012 г.
(*по данным компании Real Druzi)
В третьем квартале 2012 г., по сравнению со вторым кварталом, увеличение количества предложений аренды было характерно для объектов производственно-складской недвижимости (на 4,7%). Количество предложений аренды объектов офисной и торговой недвижимости снизилось на 3,2% и 0,4% соответственно.
(*по данным компании Real Druzi)
В третьем квартале 2012 г. больше всего офисных помещений предлагалось в аренду в Голосеевском районе (18%). Как и ранее, в Святошинском районе было зафиксировано наименьшее количество офисов, выставленных на аренду (4%).
(*по данным компании Real Druzi)
На протяжении третьего квартала 2012 г. наибольшее количество торговых площадей было выставлено на аренду в Голосеевском (17%) и Деснянском (16%) районах. Меньше всего на рынке аренды торговой недвижимости предлагалось помещений Дарницкого и Печерского районов (по 5%).
Характеристика спроса на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева. III кв. 2012 г.(*по данным компании Real Druzi)
В третьем квартале 2012 г. спрос на аренду офисных помещений составил 73%. 16% в структуре спроса заняла производственно-складская недвижимость, 11% арендаторов интересовались объектами торговой недвижимости.
...
