В мае заметно, на 0,5-2%, выросло количество предложений по аренде коммерческой недвижимости Киева. И это на фоне возросшего интереса к ним со стороны потенциальных съемщиков. При этом ставки на все типы помещений плавно снижались, и эта тенденция, как ожидается, продлится минимум до конца июня.Основные тенденции на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева в мае 2012 г.В мае 2012 г. увеличилось количество предложений аренды объектов всех типов коммерческой недвижимости: офисной - на 1,9%, производственно-складской - на 1,5%, торговой – на 0,5%. По словам специалистов отдела коммерческой недвижимости компании Real Druzi, в сравнение с апрелем 2012 г. существенно увеличился интерес арендаторов к объектам производственно-складской недвижимости.
По сравнению с апрелем, в мае 2012 г. арендные ставки объектов производственно-складской и торговой недвижимости снизились на 0,2% и 0,4% соответственно. Средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра офисных помещений незначительно выросла (на 0,1%).
Характеристика предложения на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева в мае 2012 г.
(*по данным компании Real Druzi)
На рынке аренды коммерческой недвижимости в мае 2012 г. по-прежнему преобладали предложения аренды офисных помещений (67%). Доля предложений аренды объектов производственно-складской недвижимости составила 21%, торговой - 12%.
Характеристика спроса на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева в мае 2012 г.
(*по данным компании Real Druzi)
Как и ранее, наибольшим спросом на рынке аренды коммерческой недвижимости пользовались офисы (62%), В равной степени арендаторы интересовались объектами производственно-складской и торговой недвижимостей (по 19%).
Характеристика цен на рынке аренды коммерческой недвижимости Киева в мае 2012 г.
(*по данным компании Real Druzi)
По данным компании Real Druzi, за год, с мая 2011 г. по май 2012 г. арендные ставки офисов Киева снизились на 1,1%. Средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра офисных помещений в мае 2012 г. была на уровне $16,71.
(*по данным компании Real Druzi)
В мае 2012 г. средняя заявленная стоимость аренды квадратного метра складских помещений была на 9,2% ниже арендных ставок мая 2011 г. и составила $5,64.
