Апартаменты у моря можно купить без проблем, проблемы начнутся потомВпереди еще бархатный сезон, но большинство украинцев уже вернулись из отпусков, причем многие, наверное, с мыслью «а не приобрести ли у моря собственные апартаменты?». Чтобы следующим летом не мучаться с путевками в дома отдыха и заказом гостиниц, а приехать на курорт как домой — когда угодно и на сколько захочется. В остальное же время сдавать апартаменты в аренду, что может стать если и не основным бизнесом, то неплохой прибавкой в несколько тысяч или даже несколько десятков тысяч долларов (при высоком качестве апартаментов) к основному заработку
Weekly.ua тоже задумался над такой возможностью. Мысль о такой инвестиции возникла на отдыхе в Крыму: уж слишком много было кругом рекламы апартаментов у моря и слишком она бросалась в глаза. Но жалеть о потраченном на отдыхе времени на покупку апартаментов не пришлось, потому что реальность оказалась далека от исходных мечтаний о собственном номере люкс у Черного моря.
Без тесноты и обидыВсего Weekly.ua изучил более полусотни предложений на Южном берегу Крыма. 80% из них имели отношение к морю весьма отдаленное — в буквальном смысле. Из их окон открывался порой великолепный вид на морской простор, но с расстояния от восьмисот метров до двух с половиной километров. А на террасе одних шикарных апартаментов в Ялте стоял на треноге мощный артиллерийский дальномер (стереотруба), в который можно было рассмотреть детали дамских фигур на пляже, выглядевшие особенно пикантно на фоне прицельной сетки линз дальномера.
Всерьез мы приценивались лишь к тем апартаментам, которые были действительно у моря, на расстоянии не более трехсот шагов от кромки воды, и отвечали громкому слову «апартаменты», а не представляли собой наспех сляпанный из ракушечника и бетона домик с тесными клетушками.
Апартаментов, отвечающих этим условиям, Weekly.ua осмотрел около десятка — как практически полностью готовых к приему новых хозяев, так и без внутренней отделки, со свободной планировкой (без внутренних стен, с бетонной стяжкой на полу и торчащими из стен трубами и пучками проводов).
Внутренняя отделка — это была, как правило, плитка в коридоре и ванных, в комнатах ламинат и/или ковролин, реже паркетная доска. В окнах стеклопакеты. В комнатах встроенные шкафы. В ванных комнатах стояли только душевые кабинки. Ванны или джакузи и прочую сантехнику предстояло выбрать и установить хозяевам апартаментов. Отделочные материалы не дешевые и не дорогие, а среднего качества и средней стоимости, мрамора и прочих излишеств не наблюдалось.
По сравнению со среднестатистической квартирой украинца площади апартаментов были большие. Самые большие — около 400 метров, с гостиной, четырьмя спальнями (каждая с большой ванной комнатой и собственной лоджией), огромной террасой, на которой при желании можно кататься на велосипеде, и собственным выходом из лифта прямо в гостиную. Самые маленькие — около 70 м2, с гостиной и двумя спальнями (каждая комната с большим балконом) и просторной ванной комнатой. Найти что-нибудь поменьше не удалось. И в этом есть справедливость: полноценный отдых не предполагает тесноту и сон вповалку на полу на надувных матрасах.
