Разочаровавшись в высокой стоимости посуточной аренды квартир и отельных номеров, бизнесмены и туристы все чаще предпочитают останавливаться в частных апартаментах. Сервис и комфорт в них ниже, чем в отелях и квартирах, но свою чашку чая и чистую постель постоялец получит. А поскольку растет спрос, увеличивается и количество апартаментов по всей Украине. Востребованные комнатыКиевский рынок отелей и посуточной аренды квартир переживают не лучшие времена – их заполняемость сегодня не превышает 30-40%. На этом фоне относительно новый сегмент частных апартаментов, расположенных в жилых домах, выглядит значительно уверенней. К примеру, представители Dream Hostel, расположенного на ул. Красноармейской в столице, утверждают, что каждый месяц их заполняемость растет. «Самыми загруженными для нас являются выходные дни, когда бронировать номера необходимо за несколько недель. В ряде случаев снять койку довольно сложно и в будние дни», - рассказывают там. Аналогичная ситуация наблюдается и в других столичных апартаментах, где заказывать комнату тоже необходимо не ранее, чем за неделю до заезда.
Как правило, апартаменты находятся в отдаленных от центра города районах и привлекают постояльцев относительно невысокими ценами – в среднем 170-220 грн. за ночь. Большинство из них расположены в новостройках, так что могут похвастаться хоть и недорогими, но свежими ремонтом и мебелью. Правда, санузлы обычно общие, 2-5 на каждый 10-20 комнат.
Зато в таких апартаментах всегда есть ресепшн, благодаря чему постояльцы могут рассчитывать на дополнительные услуги в виде чая, кофе, прохладительных напитков, легких закусок, средств личной гигиены или хозяйственных принадлежностей – все за умеренную плату. Завтрак обычно не предусмотрен, но иногда за 20-30 грн. предлагают и его.
Именно невысокая стоимость проживания и является одним из главных «козырей» апартаментов, которые все активней переманивают клиентов у гостиниц, где минимальная стоимость проживания сейчас составляет 600-700 грн./сутки. На апартаменты переориентируются и те постояльцы, которые ранее предпочитали снимать квартиры. После начала кризиса большинство из них вынуждены были «затянуть пояса», однако агентства недвижимости по-прежнему предлагают им недешевые варианты в центральной либо приближенной к ней частям города.
По наблюдениям исполнительного директора компании Real Estate Solutions Андрея Борща, активнее всего апартаменты бронируют иногородние туристы, которые ограничены в средствах, однако хотят на выходных насладиться красотами столицы. Комнаты в апартаментах активно снимают рядовые сотрудники иногородних компаний, бюджеты на командировки у которых довольно скромные. Зачастую комнаты арендуют и для целых групп приезжих, которые посещают столицу для участия в выставках. В сезон спрос на них повышается в Севастополе и Ялте, а также в Харькове, который является частым местом ночлега у россиян, которые на собственной машине путешествуют в Крым.
