В скором времени в столице будет построено сразу несколько жилых домов эконом-класса, часть квартир в которых будет передана пострадавшим в результате строительной аферы «Элита-Центр». Если планы будут реализованы, семьи сразу 127 обманутых инвесторов, наконец, обретут свое жилище. Впрочем, некоторым из них предстоит жить… практически на кладбище.На архитектурно-градостроительном совете 27 августа было рассмотрено и согласовано ряд проектов жилых зданий. Их характерная черта – в них преобладают однокомнатные квартиры, небольшие по площади, которых в прежние годы практически не строили. Поэтому в ближайшие годы в столице появится сразу несколько таких зданий. Реализация этих планов обещает киевлянам тысячи квадратов социального жилья. В частности, для граждан, пострадавших в результате строительной аферы «Элита-Центр».
Среди представленных работ, предпроектные предложения строительства жилого дома с объектами социально-культурного назначения и подземным паркингом, расположенного по ул. Гарматная, 39-г. Его заказчиком выступил ХК «Киевгорстрой». Архитекторы ЧП «НТЦ «Гражданский инженер» на территории коммунально-складской зоны, граничащей с высотной жилой застройкой, предложили построить двухсекционный жилой дом, высотой в 23 и 25-этажей. По словам докладчика Алексея Власенко, общая площадь объекта составляет 23,5 тыс. кв. м. В секциях будет расположено 84 и 92 квартиры соответственно, суммарной площадью более 11 тыс. кв. м. На первых двух этажах комплекса планируется разместить встроенно-пристроенные помещения общественного назначения площадью 1,59 тыс. кв. м. Проект предполагает сооружение подземного паркинга на 96 машиномест и гостевой стоянки на 16 автомобилей. Резюмируя рассмотрения проекта, и.о. главного архитектора Киева Сергей Броневицкий рекомендовал согласовать проект. Но при этом отметил, что в непосредственной близости от будущего объекта расположено закрытое кладбище и, в соответствии с нормативами, расстояние от него должно быть не менее 50 метров.
Другой жилой дом с встроенными помещениями социально-культурного назначения планируется возвести на ул. Ревуцкого, 7в. Его заказчиком также является ХК «Киевгорстрой», а проектировщиком ООО «Фирма «Житлобудпроект». Как рассказала архитектор Наталья Железняк, на участке площадью около 0,4 га планируется соорудить 25-этажное здание общей площадью около 20 тыс. кв м. С 3 по 25 этажи займут 176 квартир (преимущественно малогабаритные: 83 – 1-комнатные и 42 – 2-комнатные) суммарной площадью около 13,5 тыс. кв. м. На первом уровне будет расположен магазин промтоваров площадью около180 кв.м и спортивный комплекс площадью более 200 кв.м. Проект предполагает сооружение подземного паркинга на 88 машиномест и гостевой стоянки на 25 автомобилей. И хотя по нормативам этого явно не достаточно для столь масштабного комплекса, Н. Железняк заверила, что у заказчика есть договоренность об использовании дополнительных парковочных мест, расположенных на соседнем участке, где строит объект тот же заказчик.Проект получил согласование совета при условии, что будет доработана транспортная схема.
