В марте общее количество предложений по аренде домов в Киевской области уменьшилось почти на 8%. При этом наибольшее снижение произошло в пределах в 20-километровой зоны от города, где этот показатель просел на четверть. Заявленная стоимость аренды по итогам первого квартала немого выросла и, как ожидается, продолжит увеличиваться накануне сезона аренды домов на летний период, особенно на дома эконом- и бизнес-класса. В первом квартале 2012 г. на рынке аренды частных домов Киева и области доля предложений домов эконом класса составила 46% (по сравнению с последним кварталом 2011 г. снизилась на 2%). В равных частях были представлены дома бизнес- и премиум-классов (по 27%). Некоторое количество предложений домов бизнес класса – это бывшие дома ценовой категории премиум-класса.
Наибольшим спросом пользовались дома Киева и пригорода площадью до 200 кв. м. и стоимостью аренды до $3 тыс.. К концу квартала увеличилось количество клиентов, желающих арендовать загородный дом на летний период. Наибольший интерес вызывали дома Одесского, Обуховского и Вышгородского направлений.
Характеристика предложения на рынке аренды частных домов Киева и области в I кв. 2012 г.Количество предложений аренды частных домов Киева и области в первом квартале 2012 г. по сравнению с последним кварталом 2011 г. снизилось на 11%.
Доля частных домов, расположенных в пределах Киева, составила 34%. 13% составили предложения Одесского направления, 12% - Обуховского и 11% - Житомирского. Меньше всего было предложений аренды частных домов Бориспольского направления (4%).
В первом квартале 2012 г., по сравнению с четвёртым кварталом 2011 г., было снижение количества предложений в сегментах эконом- и бизнес- (на 12% и 15% соответственно). В сегменте премиум количество предложений увеличилось на 10%.
Значительных изменений в структуре предложения аренды частных домов Киева и области по направлениям в марте 2012 г. по сравнению с февралем 2012 г. не произошло. На 1% возросло число предложений аренды домов Киева, Житомирского, Обуховского и Одесского направлений. Снизилось количество предложений аренды частных домов Бориспольского (на 3%) и Броварского (на 1%) направлений. Изменений количества предложений частных домов Варшавского и Вышгородского направлений не было.
В марте 2012 г. по сравнению с февралем 2012 года количество предложений аренды частных домов Киева и области снизилось на 7,8%.
