назад

...3-комнатные квартиры составил 15%, на 4-комнатные и больше – 4%. При этом самыми востребованными площадями квартир в августе, как и в июле, были 30-40 кв. м (25% заявок) и 40-60 кв. м (28% заявок)

Как и в прошлом месяце, наиболее популярным ценовым диапазоном стал $400-599. В сентябре такими квартирами интересовалось 33% клиентов компании (в августе – 32%). Второе место занял диапазон $200-399 – на него пришлось 22% обращений (в августе – 27%). Стабильный интерес сохраняется к квартирам в ценовом диапазоне $600-799 – 15% заявок в сентябре (в августе – 16%). Увеличился процент заявок на квартиры с арендной ставкой от $800 с 25% в августе до 29 % в сентябре.

Структура спроса на квартиры по ценовым диапазонам в сентябре 2010 г.



Ценовая динамика

В сентябре средняя арендная ставка предложения составила $870, что выше аналогичного показателя августа на 1,49%.

При этом средняя арендная ставка квартир эконом класса выросла на 0,79 % и составила $445. Для квартир бизнес-класса этот показатель в августе составил $850 (на 0,36% ниже, чем в прошлом месяце) для квартир премиум-класса – $1970 (на 1,43% выше, чем в прошлом месяце).

Средняя стоимость аренды жилья эконом-класса в сентябре 2010 г., $



Средняя стоимость аренды жилья бизнес-класса в сентябре 2010 г., $



Средняя стоимость аренды жилья премиум-класса в сентябре 2010 г., $



Прогноз на октябрь

Уровень активности на рынке аренды в октябре сохранится на том же уровне. Скорее всего, в бизнес-сегменте активность будет расти.

Возможно расширение предложения по всем сегментам. Наиболее востребованными будут оставаться одно- и двухкомнатные квартиры эконом-класса, а также двух- и трехкомнатные квартиры бизнес-класса.

Существенного изменения арендных ставок специалисты компании не ожидают.