Тем не менее, повода для оптимизма у отерьеров пока нет – на протяжении последнего года ситуация в этом сегменте сферы услуг практически не изменилась. По подсчетам самих гостиничных операторов, средняя заполняемость столичных отелей после начала кризиса снизилась с 61% до 55% и с тех пор остается на этом уровне. Причем интерес к гостиницам упал со стороны как иностранцев, так и украинских бизнесменов, посещающих столицу. «Сейчас можно лишь говорить о стабилизации этого сегмента, когда количество клиентов отелей не падает, но и не растет. Однако значительное улучшение ситуации на отельном рынке, вероятнее всего, произойдет уже в следующем году. Во всяком случае, мы возлагаем большие надежды на Евро-2012», - выражает общее мнение участников рынка руководитель одной из гостиничных сетей.
В украинских гостиницах не скрывают, что если спрос вырастет, но они снова могут повысить расценки. Эксперты говорят, что отчасти этому будет способствовать и слабая насыщенность украинского рынка. Если в ряде столиц-стран Восточной Европы на 10 тыс. жителей приходится 5-6 отельных комнат, то в Киеве – не более 3,5. Учитывая, что качественных объектов, которые могут предложить своим клиентам качественный сервис по относительно невысоким ценам еще меньше, многие гостиницы могут себе позволить повысить плату за проживание.
Стоимость проживания в киевских отелях уровня 3 звезды* | Славутич | 463 грн./сутки (завтрак оплачивается отдельно - 65 грн./сутки) | 419 грн./сутки (завтрак отдельно) |
| Русь | 870 грн./сутки, включая завтрак | 870 грн./сутки, включая завтрак |
| Братислава | 340 грн./сутки, включая завтрак | 340 грн./сутки, включая завтрак |
*стандартный номер, цена для одного человека
По мнению экспертов, сложившаяся тенденция изменится не ранее, чем через два года. За этот период в Украине должно открыть не менее двух десятков знаковых объектов, что неминуемо заставит существующих операторов умерить свои аппетиты. «На мой взгляд, сейчас плата за услуги отелей категории 4 звезды на 30-40% выше, чем в аналогичных объектах в западноевропейских странах», - отмечает Р. Пономаренко. И добавляет, что отечественные гостиницы в итоге вынуждены будут снизить свои расценки, уровняв их с общеевропейскими. Ведь сегодня, например, в киевском отеле Ibis (позиционируется как 2 звезды) двухместный «стандарт» стоит около $100, тогда как в Праге или Копенгагене за эти деньги можно снять номер в трехзвездочной гостинице.
В свою очередь, управляющий партнер ArtBuild Hotel Group Алексей Евченко считает, что украинские отельеры повышают расценки, поскольку не чувствуют конкуренции, а не потому, что это экономически оправдано. Но в ближайшие годы (в т.ч. уже после Евро-2012) только в Киеве появится более десяти новых отелей уровня 2-4 звезды, часть из которых будет управляться международными операторами. Так что, по его мнению, до того времени, когда снять номер в киевском отеле можно будет по среднеевропейским ценам, осталось уже недолго.
