Несмотря на то, что цены в киевских гостиницах и так были на 30-40% выше, чем в других европейских столицах, с начала 2011 г. отельеры подняли их еще на 10%. Им на руку играет оживление рынка и отсутствие заметной конкуренции. С другой стороны, в ближайшие годы в стране появятся десятки новых объектов, что должно заставить владельцев отелей бороться за клиента и качеством, и гривней.Украинские отели, которые всегда расстраивали иностранцев своими более высокими по сравнению с западноевропейскими расценками, в течение 2011 г. подняли их еще больше. По данным специалистов отдела консультационных услуг по недвижимости компании Эрнст энд Янг в Украине, в первом полугодии 2011 г. стоимость услуг по размещению гостей повысилась на 8-10% по сравнению с АППГ.
Это подтверждают и сами отельеры. По словам начальника сети сервисных апартаментов Senator Apartments Галины Мартынюк, в нынешнем году плата за проживание у них выросла на 10% по сравнению с прошлым годом и, к примеру, сейчас номер обходится в 285 евро за сутки. На 10% повысили расценки и в гостинице «Лыбидь». «К примеру, если загрузка нашего отеля составляет менее 85%, то одноместный номер обойдется 870 грн. в сутки, если она превышает данный показатель – 930 грн. в сутки», - рассказали в гостинице.
Стоимость проживания в киевских отелях уровня 5 звезд* | Название | Цены сентября 2011 г. | Цены 2010 г. - августа 2011 г. |
| InterContinental | 488 евро/сутки (завтрак оплачивается отдельно - 38 евро/чел.) | 368 евро/сутки (завтрак отдельно) |
| Hyatt | будние: 410 евро/сутки, выходные - 330 евро/сутки (завтрак оплачивается отдельно - 25 евро/чел.) | будние: 330 евро/сутки, выходные - 290 евро/сутки (завтрак отдельно) |
| Опера | Будние 368 евро**./сутки, выходные – 257 евро**./сутки (завтрак оплачивается отдельно – 28 евро.) | будние: 3 03 евро**/сутки (включая завтрак) |
| Премьер Палас | 310 евро/сутки, завтрак включен в стоимость проживания | 310 евро/сутки, завтрак включен в стоимость проживания |
*стандартный номер, цена для одного человека
** цены переведены в евро по курсу НБУ на 20.09.2011
Парадоксальную, казалось бы, тенденцию повышения платы за проживание в кризисные времена в гостиницах объясняют ростом издержек на коммунальные услуги, зарплату персонала и пр. «Если в прошлом году охранник получал в среднем 120 грн. в сутки, то сейчас его заработная плата выросла до 130-140 грн. в сутки. Мы вынуждены были пойти на этот шаг, поскольку персонал попросту отказывался работать за меньшие средства. Естественно, это привело к повышению себестоимости оказываемых нами услуг», - говорит собственник одного из киевских хостелов. И добавляет, что в течение года увеличились плата за коммунальные услуги, что также стало дополнительной причиной для пересмотра своего бюджета.
В неформальных разговорах операторы признаются, что они не побоялись повысить свои расценки, поскольку уверены, что худшее времена остались позади. По их мнению, рынок уже дошел до «дна», и в ближайшие несколько лет количество их гостей не будет сокращаться. Некоторые из них даже сообщают об увеличении клиентской базы. Так, Г. Мартынюк отмечает, что число их клиентов увеличивается, и сейчас забронировать номер, к примеру, на конец сентября довольно сложно.
Стоимость проживания в киевских отелях уровня 4 звезды* | Radisson Blue | понедельник-четверг:330 евро/сутки, пятница-воскресенье – 240 евро/сутки (завтрак оплачивается отдельно – 30 евро/чел.) | понедельник-четверг: 280 евро/сутки (завтрак отдельно) |
| Ривьера | будние дни: 235-304 евро/сутки (в зависимости от загрузки отеля), выходные – 210 евро/сутки, завтрак входит в стоимость | будние дни: 235-304 евро/сутки (в зависимости от загрузки отеля), выходные – 210 евро/сутки, завтрак входит в стоимость |
| Президент Отель | 110 евро/сутки (завтрак оплачивается отдельно – 18 евро/чел.) | 110 евро/сутки (завтрак отдельно) |
*стандартный номер, цена для одного человека
Кроме того, повышение расценок позволяет владельцам гостиничного попросту больше зарабатывать, что является больным вопросом для отелей, открывшихся накануне кризиса и рассчитывавших на более скорый возврат инвестиций. «Сейчас окупаемость классической гостиницы составляет от 8 до 10 лет. Это не касается хостелов, где срок возврата вложенных инвестиций значительно меньше», - рассказывает вице-президент Ассоциации малых отелей и апартаментов Роман Пономаренко.
