Спору нет, без инвестиций город просто умрет, но, с другой стороны, надо ли идти на поводу у тех, кто дает деньги? Инвесторам, на чьи средства сейчас создаются все суперсовременные проекты, похоже, нет никакого дела до исторического ареала города. Не секрет, что вашего предшественника упрекали именно в небрежном отношении к градостроительному наследству. Как, с учетом прежних ошибок, будет решаться проблема сохранения исторической среды города?Реконструкция центра города – это кровавый, но неизбежный вопрос для всех мегаполисов с историческим прошлым. Такая же борьба нового со старым происходит сейчас в Киеве, Одессе. Поэтому сакраментальным для каждого главного архитектора должен стать принцип – не навреди! При любом главном должны выполняться требования, регламентирующие застройку исторической части города, с каким бы «крутым» проектом не пришел инвестор. В принципе, всегда можно предложить разумное профессиональное решение, которое не навредит городу и не ущемит интересы инвестора. Однако сохранять историческое лицо города – вовсе не значит молиться на каждый ветхий дом, историческая ценность которого измеряется лишь временем. Да, пришлось снести ветхие, вросшие в землю, полуразрушенные дома по улице Коцюбинского и Центральной под строительство ТРЦ «Мост» и ТЦ «Европа», но такой снос оправдан, к тому же историческая ценность этих зданий была оспорена историками архитектуры.
Я убежден: центр города – не музей. И не нужно превращать его в заповедник. Иначе – тупик. Город – живой организм, он должен развиваться и меняться. Я не согласен, что появившиеся новостройки в центре противоречат сложившимся стилистическим принципам. К примеру, если взять проспект Карла Маркса, то все объекты здесь стилистически выдержаны в едином ключе, а точнее, находятся в гармоническом единстве, хотя делали их разные архитекторы. Вот эту самую гармоническую связь я бы и хотел сохранить в градостроительстве. Учитывая жесткую конкуренцию между инвесторами, а инвесторов – хоть отбавляй, мы имеем возможность диктовать свои условия. Теперь все инвестиционные проекты будут реализовываться только на конкурсной основе, а проектная документация – готовиться на основе разрешительных документов, связанных с экспертной оценкой исторической среды города. Кроме того, с целью сохранения исторической среды, в градсовете обязательно появится специалист по истории архитектуры.
Насколько изменится центр города в ближайшее время?К сожалению, концепции развития центра города пока нет. Понимая важность задачи, мы планируем организовать международный конкурс на лучший проект застройки центра. Он будет разработан на основе исследовательских работ по историческому ареалу города. Всего в центре мы планируем освоить 150 га земли. А первый проект, который будет реализован к сентябрю следующего года, - это ТЦ «Европа» с комплексной реконструкцией улиц Центральная и Миронова и благоустройством площади европейского уровня. «Европейская» тема найдет продолжение в новом проекте – пешеходном бульваре, который протянется от улицы Коцюбинского до Оперного театра. Эта идея давно будоражила умы архитекторов и горожан, но ее реализация стала возможной только с приходом инвесторов. Единственная проблема – на этом участке большое количество памятников архитектуры местного и национального значения. Но, думаю, что их первозданности ничто не угрожает.
