Зарубежных инвесторов интересуют только «доходные» объекты украинской недвижимости

Более 90% инвесторов, рассматривающих возможность вложения средств в украинскую недвижимость, интересуются только объектами, которые уже приносят доход. Об этом сообщила порталу «Столичная недвижимость» брокер Украинской Торговой Гильдии Мария Павьюк.

По ее мнению «рентабельность уже действующего объекта должна составлять не менее 18%».

По словам эксперта, «объекты на стадии проектирования многие инвесторы даже не рассматривают, максимум – на завершающей стадии строительства». Что касается проектов, реализация которых еще продолжается, то «их рентабельность должна быть не менее 20%, при чем показатели доходов необходимо доказывать уже заключенными долгосрочными договорами с якорными арендаторами» - считает Марина Павьюк.

В то же время, иностранные инвесторы выдвигают жесткие требования к якорным арендаторам. Как рассказала специалист УТГ, «арендаторы должны быть финансово стабильными известными брендами».

Объем инвестиций предоставляемый фондами «может составлять от 5 млн. грн.», - говорит брокер.

Как утверждают в УТГ, сегодня украинскими проектами интересуются около 30 инвестфондов из Германии, Израиля, Франции и других стран.

Источник: