Сигналом для наиболее выгодной покупки жилья станет выдача кредитов - эксперт
Сигналом о достижении «дна» и выгодной покупке жилья на первичном рынке станет начало выдачи банковских кредитов.
Такое мнение высказал руководитель информационно-аналитического портала "Столичная недвижимость" Владимир Германов.
«Как только банковская система начнет выходить из анабиоза, некоторые банки начнут потихоньку выдавать кредиты, пусть под высокие проценты. Это будет сигнал, что можно уже покупать», – считает он.
По мнению эксперта, первичный рынок жилья начнет подниматься и станет инвестиционно привлекательным, когда уровень инфляции снизится до 12-15% в год. Именно тогда может возобновиться спрос на жилье. Однако необходимо еще как минимум 1,5-2 года для того, чтобы человек мог накопить первичную сумму для получения кредита на покупку квартиры.
«Все равно купить квартиру сейчас без кредита будет нереально никому, даже по нынешним ценам», – отметил он.
По данным В. Германова, при зарплате топ-менеджмента средней компании в 4-6 тыс. долл., чтобы накопить на первоначальный взнос, нужно как минимум полгода.
«Даже если на рынок вернутся деньги при стабилизации экономики, даже если опять начнут выдавать кредиты, реального покупателя следует ждать только через год-полтора», – прогнозирует он.
Станислав - 22.04.09
Неужели руководитель информационно-аналитического портала "Столичная недвижимость" не информирован о том, что количество банков, выдающих кредиты начало увеличиваться еще в марте 2009года? По его теории, в сентябре-октябре нужно покупать первичку... Лично я бы не рискнул... Интересно, а сам Владимир Германов будет приобретать в сентябре первичку?
новости экономики:
Загрузка ...
21.04.09
11:30
НБУ констатирует в апреле 2009 г. рост предложения наличной иностранной валюты на валютном рынке Украины
11:28
За неделю квартиры в Киеве подешевели на 2,2% [ ugmk.info ]
11:05
Эксперты прогнозируют рост цен на рынке стройматериалов
10:30
"Миськжитлобуд" в конце мая текущего года досрочно введет в эксплуатацию жилой дом под Киевом
09:41
Риэлторы пытаются «разогреть» столичный рынок недвижимости [ ugmk.info ]
09:36
Часть киевских пляжей могут стать платными [ ugmk.info ]
09:05
В Горловке может произойти экологическая катастрофа
08:37
В Украине объявлено штормовое предупреждение [ ugmk.info ]
07:44
Курс основных валют НБУ на 21 апреля 2009 г. [ ugmk.info ]
17.04.09
18:30
КГГА планирует ввести плату за въезд на территории столичных лесов
18:30
Румыния в очередной раз загрязнила украинскую Тису
17:20
Правительство поручило МинЖКХ разработать программу модернизации ТКЭ
16:20
"Планета-Буд" сдала в эксплуатацию клубный дом "Диамант" в Киеве
15:35
Торги на межбанковском валютном рынке закрылись в диапазоне 8,065-8,085 грн/долл.
15:27
Средневзвешенная цена 1 кв. м жильяв Днепропетровске в марте снизилась на 17,3% до 1215 у.д.е. [ ugmk.info ]
14:56
Госпрограмма по подготовке Украины к Евро-2012 будет скорректирована после 13 мая 2009 г., - Координационное бюро по Евро-2012
14:43
Львов предоставил для УЕФА наибольшее количество гостиниц [ ugmk.info ]
13:56
Названа первая тройка банков, которые пойдут на рекапитализацию
13:37
Миссия МВФ будет рекомендовать совету директоров МВФ, чтобы транш для Украины составил около $2,8 млрд.
13:22
DCH сосредоточится на развитии финансируемых за свои средства проектах в период кризиса
12:30
«XXI Век» предложил условия реструктуризации еврооблигаций [ ugmk.info ]
12:22
В Евпатории демонтируют разрушенную пятиэтажку [ ugmk.info ]
11:50
В январе-марте 2009 г. ДЗВО изготовил 5497 т металлоконструкций [ ugmk.info ]
11:41
Долг потребителей перед АК "Киевэнерго" составляет 1 млрд 36 млн грн.
11:40
С 10 по 17 апреля на первичном рынке недвижимости Киева цены на однокомнатные квартиры повысились на 1,5%
09:56
Снижение цен на недвижимость продлится до начала 2010 г. - эксперт
09:30
SV Development прогнозирует снижение стоимости земучастков на 14-20% в Киевской области до июня 2009 г.
08:49
Водопроводное хозяйство грозит Киеву катастрофой [ ugmk.info ]
08:42
На следующей неделе регламентный комитет ВР распределит 17 квартир между «бездомными» нардепами [ ugmk.info ]
08:37
Госкомрезерв будет снимать все свои аукционы на камеру [ ugmk.info ]
08:22
Рекапитализация проблемных банков поможет остановить отток ресурсов из банковской системы - аналитик
08:15
В Терновке Днепропетровской области без газа остались более 10 тыс. человек [ ugmk.info ]
08:13
Курс основных валют НБУ на 17 апреля 2009 г. [ ugmk.info ]
16.04.09
17:37
НКРЭ повысит цену для потребляющего более 600 кВт-час эл./месяц населения в 3,1 раза с июня
17:15
В.Ющенко допускает, что экономический спад в Украине достиг дна
16:56
Долг КГГА перед «Киевводоканалом» составляет 589,96 млн. грн.
16:30
Торги на межбанковском валютном рынке закрылись в диапазоне 8,051-8,0635 грн/долл.
16:05
UDC Holding намерена инвестировать в строительство пяти 2-звездочных гостиниц €20 млн. до 2012 г.
15:30
Водопроводно-канализационные системы Киева в катастрофическом состоянии
14:56
МВФ не исключает увеличение кредита для Украины с возможностью его частичного использования для покрытия дефицита госбюджета
12:05
написать комментарий
11:30