- Еще пару месяцев назад эксперты прогнозировали, что строительный рынок начнет восстанавливаться в апреле, но пока этого не происходит. Когда, по Вашему мнению, рынок начнет выходить из кризиса?- Прогнозировать, конечно же, сложно, но давайте посмотрим на факты. Вы сами обратили внимание на то, что банки пока в единичных случаях, но все же возобновляют кредитование строительных компаний. Кое-где начинает возвращаться ипотека. Число строительных компаний, активизирующих свою деятельность, растет, количество строящихся объектов также увеличивается. Поэтому я бы констатировал, что строительный рынок уже начал потихоньку выбираться из кризиса.
- Из каких объектов сегодня состоит портфель компании, в каком состоянии они находятся? И какие у компании источники их финансирования?- В настоящее время портфель компании состоит из нескольких объектов, среди которых можно выделить жилой дом в Чернигове и в поселке Михайловка-Рубежевка Киевской области. Эти объекты финансируются преимущественно из кредитных ресурсов, а также за счет привлеченных средств от частных лиц.
Основным же объектом компании можно считать жилой комплекс «Приозерный» в Киеве, по ул. Здолбуновская, 11-В. Какой-то период времени этот объект строился недостаточно активными темпами. Сейчас же степень готовности здания составляет 70 % и мы усиленно работаем по наращиванию объемов его строительства. Главным источником финансирования строительных работ на данном объекте в настоящее время служат привлеченные средства собственников компании. При этом мы ведем активный поиск внешних заимствований. Уже сейчас у нас есть предложения по заимствованиям от финансовых компаний и ряда банков. С некоторыми из них мы уже находимся в процессе подписания соответствующих соглашений. Кроме того, компания ведет переговоры о финансировании строительства различных объектов (в основном коммерческих) иностранными инвесторами.
В целом, исходя из опыта нашей компании и наблюдений за коллегами и конкурентами, хочу отметить, что интерес иностранных инвесторов к нашему рынку снова начал пробуждаться.
