В начале сентября приехавшие на учебу студенты заметно оживили спрос на аренду квартир, но уже во второй половине месяца волна активности пошла на спад. Поэтому самое популярное недорогое малогабаритное жилье по итогам месяца практически не подорожало. По прогнозам, и в октябре арендные ставки расти не будут, и однокомнатную квартиру можно будет снять в среднем за $450. Основные тенденции«В первой половине сентября на рынке аренды квартир преобладал студенческий спрос, но уже во второй половине месяца количество таких заявок уменьшилось. По-прежнему самыми востребованными оставались квартиры эконом-класса: однокомнатные квартиры со стоимостью аренды до 3500 грн., двухкомнатные квартиры со стоимостью аренды до 4000 грн. и трехкомнатные квартиры со стоимостью аренды до 5000 грн., которые были расположены недалеко от станций метро», - рассказывают специалисты подразделений аренды квартир сети агентств недвижимости RealDruzi.
Традиционно в сентябре на рынке аренды квартир преобладали однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Лидерами по количеству предложений квартир в аренду были Печерский, Шевченковский, Оболонский, Соломенский районы. Средняя заявленная стоимость аренды квартир эконом-класса в сентябре составила $463, что на 0,2% выше средней заявленной стоимости аренды квартир эконом-класса в августе. Средняя заявленная стоимость аренды квартир бизнес-класса в сентябре по сравнению с августом существенно не изменилась и была на уровне $829. На протяжении сентября 2011 г. средняя стоимость аренды квартир премиум-класса составила $1 999, что на 0,7% выше средней заявленной стоимости аренды квартир премиум-класса в августе.
Характеристика предложенияНа протяжении сентября 2011 г. на рынке аренды квартир преобладали двухкомнатные (37%) и однокомнатные (36%) квартиры. Трехкомнатные заняли сегмент в 22% рынка. Традиционно меньше всего на рынке аренды квартир в Киеве было представлено многокомнатных квартир (более четырех комнат) – 5%.
Существенных изменений в структуре предложения квартир по классам в сентябре по сравнению с июлем и августом не наблюдалось. По-прежнему на протяжении сентября на рынке аренды квартир преобладали объекты эконом-класса (49%). Доля квартир бизнес-класса была на уровне 30%. Наименьшее количество предложений квартир было характерно для премиум-класса (21%).
Характеристика спроса На протяжении сентября наибольший интерес среди клиентов вызывали однокомнатные (46%), двухкомнатные (37%) и трехкомнатные (14%) квартиры. Наименьшим спросом по-прежнему пользовались четырехкомнатные (2%) и многокомнатные (1%) квартиры.
Наибольшим спросом в сентябре пользовались квартиры со стоимостью аренды $401 – $600 (41%) и $201 – $400 (26%). Традиционно меньше всего клиенты интересовались квартирами, которые можно было снять более чем за $1000.
Структура спроса на квартиры по ценовым диапазонам в сентябре 2011 г. 
...
