назад |  | ...март – 12,6%) районах, премиум–класса – в Печерском (февраль – 28,6%, март – 29,64%), Шевченковском (февраль – 27,61%, март – 27,62%) и Голосеевском (февраль, март – приблизительно 11%) районах |
Структура предложения квартир по районам в феврале 2011 г.Структура предложения квартир по районам в марте 2011 г.Характеристика спроса В феврале наибольший интерес у потребителей вызывал Дарницкий (15,81%), Печерский (12,34%), Шевченковский (12,34%) и Соломенский (11,93%) районы, наименьший – Святошинский (6,24%) и Деснянский (4,44%).
В марте по количеству заявок лидировали Шевченковский (16,69%), Дарницкий (16,43%), Оболонский (13,01), Соломенский (11,7%), Печерский (11,04%) районы. Стоит отметить, что в марте, по сравнению с февралем, специалисты компании зафиксировали понижение интереса к Голосеевскому (на 2,66%) и Днепровскому (на 2,53%) районам, а также повышение интереса у потребителей к Шевченковскому (на 4,34%), Оболонскому (на 2,19%) и Святошинскому (на 1,38%) районам.
Рейтинг районов по заявкам на аренду квартир в феврале, марте 2011 г. В феврале наибольшим спросом пользовались двухкомнатные (40%) и однокомнатные (28%) квартиры, доля заявок на трехкомнатные квартиры составила 25%, 5% пришлось на четырехкомнатные и 2% - на многокомнатные квартиры. В марте ситуация почти не изменилась. Лидером по количеству заявок стали двухкомнатные квартиры (40%), а далее предпочтения потребителей распределились следующим образом: 29% - однокомнатные, 24% - трехкомнатные, 5% - четырехкомнатные и 2% - многокомнатные квартиры.
Самыми востребованными площадями квартир как в марте, так и в феврале были 41-50 кв. м (февраль 24,82% заявок, март – 22,14% заявок) и 31-40 кв. м. (февраль – 21,70% заявок, март – 22,14% заявок).
Наиболее популярным ценовым диапазонам среди потребителей на протяжении февраля и марта стал диапазон $401-600 (40,61% и 49,96% соответственно), второе место в феврале занял диапазон $201- 400 (18,52%), а в марте – $601-800 (18,35%).
Структура спроса на квартиры по ценовым диапазонам в феврале, марте 2011 г.Ценовая динамикаСредняя арендная ставка предложения по городу в марте составила $829, что выше аналогичного показателя февраля на 0,8%.
Средняя арендная ставка квартир эконом - класса на протяжении февраля и марта составила $459 (в январе - $457). Для квартир бизнес - класса этот показатель в феврале составил $834, в марте он незначительно снизился до $832. Для квартир премиум-класса средняя арендная ставка в феврале была на уровне - $2020, в марте - $2028.
