В ноябре на рынке аренды частных домов Киева образовалась новая тенденция – съемщики стали активней торговаться с владельцами жилья за цену сделки. В остальном больших изменений не произошло – спросом по-прежнему пользовались главным образом недорогие дома эконом-класса, расположенные в Киеве или ближайших пригородах. В декабре же ожидается традиционное увеличение спроса на краткосрочную аренду для проведения новогодних праздников и корпоративов.Основные тенденции на рынке аренды частных домов Киева и областиКак и ранее, на протяжении ноября 2012 г. наибольший интерес у арендаторов вызывали дома эконом-класса со стоимостью аренды от $500 до $1 800, расположенные в пределах Киева или в ближайших к Киеву населенных пунктах. В бизнес-сегменте наиболее популярными у арендаторов были дома со ставками аренды до $2 500. В премиум-сегменте наибольший интерес вызвали дома Обуховского и Вышгородского направлений с ценой аренды до $5 000.
Специалисты отдела загородной недвижимости компании Real Druzi одной из основных тенденций в ноябре 2012 г. называют активный торг на рынке аренды частных домов Киева и области.
По сравнению с октябрем, в ноябре 2012 г. увеличилось количество предложений аренды домов эконом-класса – на 2,9%, премиум-класса – на 3,7%. В бизнес-сегменте количество предложений аренды частных домов снизилось на 2,2%.
Характеристика предложения на рынке аренды частных домов Киева и области
(*по данным компании Real Druzi)
По данным компании Real Druzi, в ноябре 2012 г. больше половины предложений аренды занимали частные дома эконом-класса (57%), 22% составила доля предложений аренды домов бизнес-класса, 21% - класса премиум.
(*по данным компании Real Druzi)
В ноябре 2012 г. 35% предложений на рынке аренды занимали дома, расположенные в пределах Киева. 14% составили предложения аренды домов Одесского направления. Меньше всего предложений аренды частных домов было в Бориспольском направлении (6%)
Характеристика спроса на рынке аренды частных домов Киева и области
(*по данным компании Real Druzi)
Как и ранее, в ноябре 2012 г. наибольшим спросом пользовались частные дома, расположенные в пределах Киева (44%). Самыми популярными направлениями были Обуховское (14%) и Вышгородское (11%). Наименьшую долю в структуре спроса занимали дома Варшавского направления (2%).
