Проект «Киев-Сити» пытаются реализовать уже несколько лет, но и сегодня он находится только на подготовительном этапе. Когда же его начнут строить, это займет еще около 20 лет. Тем не менее, первые бюджетные средства уже потрачены – компания DTZ уже отобрал пять участков, где может появиться этот проект, и проконсультировала КГГА о потенциале каждого из них. Об участии города в проекте, сроках начала строительства и месте дислокации «Киев-Сити» UGMK.INFO рассказал замглавы КГГА Руслан Крамаренко.
На каком этапе сегодня находится реализация проекта «Киев-Сити»?
Пока концепт проекта «Киев-Сити» только формируется. Любой крупный инвестиционный проект реализуется в несколько этапов. Подготовительный этап предусматривает формирование идеи и разработку концептуальных решений по ее внедрению, затем выполняется разработка градостроительной документации и подготовка правового поля для решения имущественно-правовых вопросов и т. д. Третьим этапом является непосредственно проектирование и строительство в соответствии с результатами первых двух этапов. На текущий момент реализация проекта «Киев-Сити» находится на подготовительном этапе, когда формируется целесообразность его реализации и прорабатываются различные варианты решений. Результатом этапа будет резюме профильных специалистов и руководителей структурных подразделений о возможности реализации такого масштабного проекта.
Есть ли уже конкретное должностное лицо или подразделение, ответственное за проект «Киев-Сити»?
Чтобы установить возможность реализации проекта, создана специальная рабочая группа, руководителем которой является главный архитектор города – Сергей Целовальник. В случае положительного решения по первому этапу, когда конструктивно будет обоснована целесообразность реализации проекта на конкретной территории, будет определен генеральный управляющий по выполнению мероприятий в соответствии с концептом.
Ранее предполагалось, что «Киев-Сити» будут строить на Нижней Теличке, сейчас главный архитектор говорит, что хорошо бы разместить его на левом берегу в Княжем Затоне, где для этого нужно снести около 200 домов. Кроме того называлось еще 3-4 возможных местоположения проекта, в т.ч. у озера Вырлица и на Одесской площади, где строится многофункциональный комплекс. Так выбрано ли уже окончательное место, кто его выбирал и по каким критериям?
Выбор участка для такого масштабного проекта – дело непростое, требует детальной проработки и градостроительных расчетов. Киев – это не стационарный объект, это динамичная система, которая ежедневно меняется. Каждый день проектируются и строятся новые объекты, осваиваются территории, планируется развитие этих территорий. При выборе земельного участка под реализацию проекта «Киев-Сити» необходимо было учесть все эти факторы. С этой целью мы привлекли известных градостроителей и архитекторов, специалистов в сфере девелопмента, имеющих опыт в реализации подобных проектов во всем мире. В результате было определено пять земельных участков, возможных под реализацию проекта «Киев-Сити», в т.ч. около озера Вырлица и на Одесской площади. В дальнейшем специалистами компании DTZ были проанализированы все пять участков согласно разработанного и согласованного перечня критериев. Консультанты представили свои рекомендации относительно местоположения «Киев-Сити», но вопрос географии, учитывая масштабы, долгосрочность и стоимость проекта, является прерогативой государственных органов власти. Полученные от исполнителя работ взвешенные и обоснованные рекомендации относительно местоположения сейчас рассматриваются специалистами профильных главных управлений КГГА, членами рабочей группы по реализации данного проекта. Только после всесторонней обработки материалов соответствующими специалистами администрации можно будет говорить о местоположении. Т.е. повторяю – окончательное определение местоположения «Киев-Сити» остается за органами местного самоуправления по согласованию с государственными органами власти.
