К сожалению, сегодня учреждения, подчиненные Министерству образования, не имеют былой опеки и вынуждены сами находить возможность различными способами выживать и развиваться. Особенно это касается высших учебных заведений. Они не только увеличивают количество «платных» специальностей всевозможных модных направлений, но и успешно пользуются другими популярными способами зарабатывания денег, в частности, сооружением коммерческого жилья. Как известно, главной проблемой при строительстве жилых зданий является получение земельного участка. В этом отношении, руководителям вузов можно только позавидовать. Особенно Национальному авиационному университету, территория которого простирается аж на 71,5 га. Кроме того, неподалеку расположен парк-заповедник, прозванный в народе Мамаева слободка. Столь роскошные владения позволяют не только значительно расширить учебно-производственную базу университета, но и найти место для жилой зоны. Соответствующий концептуальный проект развития материально-технической базы Национального авиационного университета, расположенного по проспекту Комарова,1 в Соломенском районе Киева, был предложен на рассмотрение киевского градсовета, заседание которого состоялось в среду 29 ноября.
По проекту учебная функция университета может вполне разместиться на 64 га, а оставшиеся 11 га остается в резерве. По мнению заказчика, коим и выступает Национальный авиационный институт, 7,5 га можно использовать для строительства жилья для преподавателей, большая часть которых уже много лет является очередниками.
В соответствии с проектом, рассматриваемая территория разделена на учебную, научно-производственную, спортивную и др. зоны. Вдоль главной оси комплекса расположатся учебные корпуса, по ул. Метростроевской – научно-производственные комплексы, а оздоровительные объекты разместятся ближе к парковой зоне.
Для сооружения жилых комплексов предусмотрено четыре площадки, застройка которых планируется в две очереди. Первым делом будут возведены два жилых здания по улице Донца и Громадной – эти проекты уже получили согласование Градостроительного совета. Их реализация позволит получить около 69 тыс. кв. м жилой площади. Вторая очередь предполагает возведение впечатляющего по масштабам и архитектуре градостроительного объема, который, судя по всему, возьмет на себя функцию доминанты. Это строительство позволит примерно удвоить количество кв. м., что и в итоге составит 139 тыс. кв. м жилья. По словам проектировщиков, препятствий к реализации всего задуманного сегодня нет – документация по землеотводу и изменению функционального использования территории в полном порядке.
Как отметил рецензент, представленная работа является тем редким случаем, когда проект развития учебного заведения содержит единую идеологическую концепцию. Здесь предусмотрена максимальная возможность использования существующих зданий, а также частичный снос непригодных сооружений и строительство новых, позволяющих расширить учебные возможности авиационного университета. Было отмечено, что некоторые недостатки проекта связаны с тем, что перед авторами была поставлена задача связать воедино уже существующие объекты. В целом же работа выглядит функциональной и достаточно убедительной.
