29 августа на Градостроительном совете рассматривался проект строительства Украинско-польского инвестиционного центра по ул.Терещенковской, 4-6. Однако проект отклонили, главным образом, из-за того, что не выдержана 50-метровая охранная зона вокруг памятников культурного наследия, расположенных на прилегающей территории.Квартал между ул.Богдана Хмельницкого и бул.Тараса Шевченко, на территории которого расположен объект, по словам архитектора Георгия Духовичного, является одним из «самых ансамблевых» исторических районов Киева. Здесь размещены: Институт ботаники, Дом учителя, Конференц-зал академии наук Украины, Геологический музей, Национальный университет им.Тараса Шевченко. Именно тут, по замыслу архитектора, и должен быть построен Инвестиционный центр.
Заказчиком проекта выступили «Книжная типография научной книги» и Институт ботаники, на территории которого предполагается разместить объект. Проектная организация – ПП «Дизайнсервис».
Как объяснил автор проекта архитектор Николай Жариков, известный в Киеве активными выступлениями в защиту исторической застройки Киева, Инвестиционный центр займется строительством объектов для чемпионата Евро–2012.
Часть нового сооружения будет предназначена для размещения Национального гербария Украины – коллекции Института ботаники, одной из самых ценных на территории СНГ и Европы. По информации представителей института, гербарий находится в ветхом двухэтажном здании, что не приемлемо для хранения растений. Таким образом, заказывая проект, Институт ботаники преследует две цели: спасение двух архитектурных памятников и гербария. При этом квартал в процессе перестройки будет приведен в надлежащее состояние.
В соответствии с проектом, один памятник архитектуры будет отреставрирован, а другой – частично перестроится. Данные объекты будут объединены новым 8-этажным зданием классического стиля, с мансардой и узким внутренним двором.
Подземный паркинг, над рампой которого в круглом объеме предлагается разместить ресторан, вынесен за пределы участка, на коммунальную землю, поскольку автор небезосновательно предполагает, что паркинг будет полезен не только Инвестиционному центру, но и городу.
Однако первая попытка согласования выявила массу проблем. «Деликатная» высота нового здания (всего 25 м) не спасла проект от перегрузки. По заключению экспертов, объем велик для этого участка. Кроме того, почти не остается внутриквартальной территории, не решаются и традиционные проблемы с подъездами и паркингами.
Еще один повод для спора – проект нарушит охранную зону квартала. По словам Виктора Вечерского, специалиста по охране архитектурного наследия, заведующего соответствующим отделом в Главкиевархитектуре, согласно законодательству, вокруг памятников должна быть выдержана 50-метровая охранная зона. «Это установленная когда-то Госстроем норма, которая не отменялась» - сказал он. А в проекте даже предполагается существенно реконструировать один из них - чтобы это сделать, потребуется решение ВР Украины.
