Большинство киевлян сегодня понимают, что недавний указ президента, запрещающий строительство многоэтажных зданий в историческом центре Киева, безнадежно опоздал. Печерский район столицы ныне сплошь «утыкан» высотками, а через несколько лет к ним прибавятся и те здания, сооружение которых уже согласовано. Один из таких проектов рассматривал столичный градсовет 21 марта.

Работы архитектурной мастерской, которую возглавляет Сергей Бабушкин, всегда достаточно эпатажные и отличаются особой масштабностью. Архитекторы шутят, мол, «бабушкины» вообще не умеют проектировать дома ниже сорока этажей. Не секрет, что экс-глава управления архитектуры остается фигурой достаточно влиятельной и авторитетной, хотя и в определенной степени одиозной. Обсуждение его самых дерзких проектов на градсовете нередко превращается в своеобразное шоу с последующими бурными дискуссиями в кулуарах. Так было и в этот раз, когда руководитель мастерской представил проект офисно-гостиничного центра, который планируется построить по ул. Грушевского, 30 – на пустыре между Домом офицеров, китайским посольством и двумя жилыми зданиями.

В соответствии с предложенной концепцией, в этом месте появится 38-этажная квадратная в плане башня с четырьмя надстройками-«рожками» сверху. Процент застройки участка – 84,5, что означает отсутствие какой-либо зеленой зоны вокруг здания. Помимо офисных и гостиничных помещений, в здании планируется разместить несколько ресторанов, конференц-залы, подземный паркинг на 750 машиномест. Архитектурное решение объекта несколько удивило корифеев – очевидно, более уместным был бы стиль, сочетающийся с соседними зданиями. С другой стороны, при такой высоте «заигрывание с классикой» выглядит несколько странным. Впрочем, это вопросы следующих стадий проектирования – в этот же раз члены градсовета решали принципиальный вопрос уместности рассматриваемого объекта на данной территории.



Выступления архитекторов были предельно «полюсные». По мнению одних, согласовать предложенный проект означает сделать Киеву очередную «гадость», аналогичную скандальному объекту на Грушевского, 9а. Самые почтенные члены совета назвали происходящее «градостроительным хамством» и очередной попыткой «похоронить Лавру». Впрочем, это мнение разделили далеко не все, и, в конечном счете, проект был согласован – правда, с условием понизить этажность почти вдвое. Как пояснил главный архитектор Василий Присяжнюк, земельный участок находится в частной собственности, поэтому рано или поздно на нем что-нибудь построят. Авторам предложили проработать несколько вариантов проекта с учетом регенерации всей прилегающей территории, т.к. планируемая фешенебельная гостиница стоимостью в $200 млн. должна иметь достойное окружение.

Архитекторам, не согласным с данным решением, остается только посетовать на отсутствие единых правил градостроительной игры и философии застройки столицы Древней Руси, в т. ч. и самых заповедных мест. Именно такая ситуация позволила прижиться практике строительства «методом втыка», что привело к бессистемному уплотнению застройки и появлению объектов, исказивших силуэт и панорамные виды Киева. Кроме того, при всех бурных спорах и дискуссиях о необходимости беречь историческую застройку, оказывается, что сегодня сохранять фактически уже и нечего – в городе осталось лишь несколько фрагментарных аутентичных мест, которые можно пересчитать по пальцам одной руки. Нынешний Киев выглядит совсем иначе, чем 10-15 лет назад – он неумолимо растет ввысь, и это нельзя не учитывать. Похоже, несмотря на указ президента, вопрос строительства высоток на обоих берегах Днепра уже решен положительно…