На свободные земли вокруг знаменитой Владимирской горки застройщики «точат зубы» уже давно – кто развлекательный центр построить предлагает, кто музейный комплекс. К радости многих киевлян, дальше предложений дело пока не шло. Однако и оставлять все «как есть» тоже нельзя – для использования данной территории в качестве парка ее необходимо привести в порядок, а средств, как обычно, не хватает. Видимо, это в конце концов и натолкнуло чиновников на мысль отдать некоторые участки под застройку. Один из таких проектов киевский градсовет рассматривал 28 февраля – на участке по адресу Владимирский спуск, 6 планируют возвести гостиницу.Как оказалось, несколько лет назад был проведен конкурс на застройку данного участка. Победил «гостиничный» проект, и его инвесторам выделили эту территорию. Кстати, авторы тогда получили в том числе и одобрение градостроительного совета.
Сегодня архитекторы, судя по всему, изменили мнение – многие считают, что Владимирскую горку следует «законсервировать» и наложить вето на какую-либо застройку этого уникального места до тех пор, пока, как выразился архитектор Николай Жариков, «мы не поумнеем и не научимся с должным уважением относиться к историческому наследию». Однако решение Киевсовета предыдущего созыва новые власти не пересматривали и сооружению здесь утвержденного объекта формально ничего помешать не может.
Тот факт, что строительство до сих пор не началось, объясняется тем, что прежний проект был «забракован» гостиничным оператором, который будет управлять этим объектом.
Как объяснил совету архитектор Георгий Духовичный, предыдущий вариант, разработанный архитектурной мастерской «Мрия», не отвечал требованиям ни по инфраструктуре, ни по количеству номеров, ни по их ориентации. Поэтому заказчик (ООО «Етрекс») предложил ПТАМ «Г. Духовичный» взяться за разработку нового проекта, с принципиально иной планировочной схемой – по мнению авторского коллектива, прежний вариант абсолютно не приемлем, и доработке не подлежит.
В соответствии с новым проектом, четырехэтажное здание гостиницы имеет форму усеченного конуса, выпуклой стороной сориентированного к Днепру. Со стороны спуска к реке этажи здания имеют вид террас. Такой прием позволяет обеспечить одинаково живописный вид из окон всех номеров (количество которых близко к сотне). Архитекторы ставили перед собой задачу сделать здание максимально нейтральным по отношению к окружающей территории – в частности, фасад планируется остеклить (по мнению авторов, благодаря такому приему здание «растворится» в густой зелени). На крыше здания предложено сделать пешеходную эспланаду, которая будет выполнять роль смотровой площадки, открытой для широкой публики.
 |
При обсуждении проекта градостроители единодушно согласились с тем, что на этом земельном участке лучше всего вообще ничего не строить. Но уж если это вопрос решенный и обжалованию не подлежит, то предложенное концептуальное решение будущего объекта можно назвать, бесспорно, весьма удачным. Авторам удалось найти максимально деликатное архитектурно-планировочное и филигранное в отношении ландшафта решение. Даже слишком деликатное – как отметили некоторые архитекторы, строить «невидимый» объект не совсем логично. Поэтому авторам порекомендовали усилить некоторые архитектурные акценты – возможно, даже добавить еще один этаж.
