На первичном рынке московского региона произошло снижение потенциального спроса (запросы клиентов) на 22 процента. При этом число совершенных в столице сделок по покупке жилья за месяц не изменилось. Об этом говорится в обзоре агентства недвижимости МИАН.
На вторичном рынке недвижимости потенциальный спрос также снизился на 22 процента. При этом количество сделок сократилось по сравнению с апрелем на 15 процентов.
По данным аналитиков, в мае темпы роста цен в новостройках Москвы по сравнению с апрелем изменились незначительно. Средняя стоимость квадратного метра нового жилья возросла лишь на 0,1 процента и составила 173,5 тысячи рублей.
Стоимость квадратного метра в эконом- и элитном сегментах зафиксировалась на апрельском уровне, составив 112,8 тысячи рублей и 554,6 тысячи рублей соответственно. Цены на жилье сегмента эконом-плюс возросли до 120,7 тысячи рублей за "квадрат". При этом стоимость квадратного метра в бизнес-сегменте немного снизилась - до 183,8 тысячи рублей.
Согласно обзору, на вторичном рынке недвижимости Москвы средняя стоимость квадратного метра в мае увеличилась со 153,1 тысячи рублей до 154,1 тысячи рублей.
Наибольший рост цен продемонстрировала недвижимость бизнес-класса: стоимость квадратного метра составила 212,3 тысячи рублей. Цены в сегменте эконом-плюс возросли в мае на 0,7 процента до 167,2 тысячи рублей. Возросли цены и в элитном сегменте, достигнув отметки в 361,3 тысячи рублей за квадратный метр. Жилье эконом-класса подорожало на 0,6 процента до 144,5 тысячи рублей.
Эксперты отмечают, что в мае на первичном рынке недвижимости Москвы значительно - на 10 процентов по сравнению с апрельскими показателями - сократилось количество объектов, выставленных на продажу. Число предлагаемых к продаже квартир сократилось на 3 процента. На вторичном рынке количество квартир, выставленных на продажу, уменьшилось на 10 процентов (с 49,5 тысячи до 45 тысяч).
Средний бюджет покупки на первичном рынке жилой недвижимости Москвы составил по итогам мая около 8,1 миллиона рублей. На вторичном рынке средняя стоимость покупки составила 8,75 миллиона рублей.
07:21
написать комментарий
16:02