В 2011 г. размер минимального аванса при покупке недвижимости в кредит не изменится. Такой прогноз озвучили в компании
«Простобанк Консалтинг», опираясь на мнения экспертов рынка. Ожидается, что нулевые авансы могут появиться лишь через 3-5 лет.
Эксперты прогнозируют, что в 2011 г. минимальная величина собственного взноса заемщика при покупке недвижимости в кредит останется на уровне 30% от стоимости покупаемого объекта.
«Думаю, аванс меньше 30% от стоимости залогового имущества предлагаться не будет, поскольку рынок недвижимости еще не стабилизировался и до конца не понятны предложения по стоимости имущества на нем. 30% аванса – это и есть та минимальная «подушка» для колебаний стоимости», - говорит Виталий Вербовой, директор департамента ипотеки «Плюс Банка».
По данным
«Простобанк Консалтинг», условия с минимальным авансом 30% для оформления ипотечного кредита по состоянию на 24.01.2010 предлагают девять банков из числа 50 крупнейших по размеру активов. Всего кредиты на покупку недвижимости на вторичном рынке выдают 24 учреждения из числа крупнейших.
По словам экспертов, возвращения нулевых авансов заемщикам стоит ожидать не ранее 2014 г., а пока в качестве альтернативы некоторые банки предлагают оформление дополнительного залога по кредиту.
«Я не думаю, что на рынок вернутся программы по ипотечному кредитованию с первоначальным взносом в 0% годовых в 2011 г.: для этого понадобится как минимум 3-5 лет, да и то при условии отсутствия финансовых катаклизмов. Еще одним путем снижения аванса может стать предоставление дополнительного обеспечения по кредиту», - говорит Наталья Байдакова, начальник управления активных и пассивных операций департамента розничного бизнеса «БМ Банка».
Всі матеріали, які розміщені на цьому сайті із посиланням на агентство "Інтерфакс-Україна", не підлягають подальшому відтворенню та/чи розповсюдженню в будь-якій формі, інакше як з письмового дозволу агентства "Інтерфакс-Україна
15:07
написать комментарий
00:43