Ежегодные доходы столицы от управления земельными ресурсами, в частности, от предоставления в пользование и продажи земли в 2015 году могут составить 3,4 млрд. грн., что в 1,5 раза превышает доходы за 2010 год.
Как сообщил начальник Главного управления земельных ресурсов Виктор Петрук, таковыми будут результаты выполнения Программы использования и охраны земель столицы на оды.
"Поступления от платы за землю по договорам аренды выросли со 180,3 млн. грн. в 2005 году, до 1,2 млрд. грн. в 2010 году. Поступления в бюджет от продажи за предыдущие пять лет составили 3,8 млрд. грн., но уменьшение финансирования не позволило провести на нужном уровне маркетинговые исследования земли, информационную кампанию, необходимую разъяснительную работу с покупателями", - проанализировал он выполнение предыдущей программы использование земель.
Новая программа, по словам В.Петрука, предусматривает доходы от продажи земли в одах в размере до 4 млрд. грн., а ежегодные доходы от аренды земельных участков к 2015 году - до 1,7 млрд. грн.
"За последние годы вложено много средств в развитие городской инфраструктуры, особенно в строительство метро, мостов, транспортных развязок, торговых центров, улиц, зон отдыха и тому подобному, что существенно повысило ценность земли", - отметил чиновник.
Согласно проекту программы, Киев планирует провести новую нормативную оценку земельного фонда. Оценку планируется провести в одах и ввести новые показатели с января 2013 года.
Также доходы столичного бюджета планируется повысить за счет инвентаризации и рекультивации заболоченных территорий, пустырей, свалок строительного мусора.
"С учетом экспертной оценки стоимость этих земель, может составить 1,8-2,4 млрд. грн.", - сообщил В.Петрук.
По мнению заместителя директора КП "Киевский институт земельных отношений" Леонида Новаковского, за ближайшие 10 лет доля доходов от управления земельными ресурсами в структуре доходов столичного бюджета должна увеличится минимум до 25%.
"Для этого мы, прежде всего, должны задействовать механизм сбора арендной платы за землю. Сейчас по земельному законодательству в постоянном пользовании земля может находиться только у государственных предприятия и организаций, коммунальных предприятий и организаций, религиозных организаций и организаций инвалидов. Все остальные должны пользоваться землей на правах аренды. У нас около 300 га земли находятся в постоянном пользовании, с них платится земельный налог в размер 1% стоимости, тогда как за эти земли должна собираться арендная плата в размере от 3% до 12%"", - подчеркнул он.
К тому же, по информации Л.Новаковского, почти по 75% договоров аренды, плата составляет меньше 3% стоимости.
Помимо решения этих вопросов, согласно информации, размещенной на сайте КГГА, программа должна решить вопросы размежевания земель государственно и коммунальной собственности, а также установление границ придомовых территорий.
Проект программы планируется вынести на рассмотрение Киевсовета до 20 января.
Источник: «Интерфакс-Украина»
09:41
написать комментарий
06:23