Две по цене однойСтоимость аренды квартир в разных пригородах существенно отличается как друг от друга, так и от столичных расценок. Самые дорогие загородные квартиры расположены в Вишневом и Броварах, зачастую лишь немногим уступая киевскому жилью в цене. Например, в Вишневом можно найти гостинку за 2 тыс. грн. и однокомнатную квартиру – за 2,5 тыс. грн. в месяц. Две комнаты в городке, по данным местных риэлторов, обойдутся в 3-3,5 тыс. грн., трехкомнатные – 3,5-4 тыс. грн. в месяц. Правда, в интернете можно найти предложения на 300-500 грн. ниже, чем озвучивают риэлторы.
В то же время в других городках аренда двухкомнатной квартиры будет примерно равна стоимости аренды «однушки» в Киеве. Так, по данным Т. Сытник, на массивах Харьковском и Позняках одна комната обойдется в 3000 - 3500 грн., на Лесном и Троещине – в 2500 грн., на Соцгороде, Березняках, Воскресенке – в 2800-3000 грн., на Борщаговке и в Беличах – в 2500-2800 грн. В то же время, по ее словам, за 2000 грн. можно снять двухкомнатное жилье в Буче, за 2400 грн. – в Ирпене, за 3000 грн. – в Броварах. В Украинке можно найти 1-комнатную квартиру за 1800 грн., но поскольку городок очень популярен из-за предлагаемого в нем качества жизни, найти жилье там непросто.
Нужно отметить, что через агентства недвижимости проходит не очень много сделок по аренде квартир за Киевом – столичные компании пригородами обычно не занимаются, а искать жилье через локальных риэлторов неудобно. Поэтому наиболее распространенной практикой поиска клиентов и арендодателей стали доски объявлений в интернете – именно так можно найти недорогой вариант без посредников.
Транспортные «сборы»Существенным недостатком, способным снизить преимущества аренды в пригороде, является стоимость проезда. Так, в Киеве маршрутки стоят 2,5-3 грн., еще в 2 грн. обходится метро – итого максимум 9-10 грн. в день. В пригороде же самые дешевые маршрутки – до Вишневого и Софийской Борщаговки, они обходятся в 4-5 грн. С учетом того, что большинство тамошних жителей пересаживаются на метро, ежедневно на дорогу приходится тратить 12-14 грн. До Ирпеня, соседних с ним Бучи и Гостомеля, а также до поселков по Житомирской трассе маршрутка довозит за 6-7 грн. Итого – 16-18 грн. в день с учетом метро. Такие направления как Боярка, Обухов или Васильков обходятся во все 8 грн. в одну сторону или 20 грн. в день, включая проезд в метро. Таким образом, при 22 рабочих днях в неделю только за проезд в маршрутках придется выкладывать от 180 до 350 грн. на человека. Метро обойдется еще в 95 грн. в месяц (при покупке проездного).
Альтернативный вариант – электричка. До самых популярных пригородов (Боярка, Вишневое, Ирпень, Бровары, Борисполь) она довозит за 4,25-4,80 грн. в одну сторону, а при покупке билета «туда и обратно» поездки обходятся еще дешевле. Правда, железная дорога есть не во всех городах-спутниках, от вокзала до дома зачастую приходится долго добираться пешком или ехать на маршрутке. К тому же, не все электрички приходят на удобную для пассажиров станцию в Киеве (например, из Борисполя можно доехать до Выдубичей, но на Центральный вокзал состав не едет). Зато проезд обойдется примерно в 150 грн. в месяц на одного человека.
