Сегодня минимальная стоимость месячной аренды жилья в пригороде стартует от 1700 грн., что примерно на 500 грн. дешевле реальных предложений в Киеве. Правда, проезд обойдется арендаторам в среднем в 5 грн. в один конец (около 200 грн. в месяц). Но аналитики не исключают понижение стоимости аренды в пределах 20% в ближайшее время, что сделает предместья еще более привлекательными.По данным аналитика компании SV Development Сергея Костецкого, средняя стоимость аренды в городках рядом с Киевом в 2009 г. опустилась на 30-35%. В начале нынешнего года тенденция продолжилась - цены хоть и не падают так же активно, но все же немного сползают, особенно в сегменте самого дешевого предложения. По сравнению с осенью 2009 г. на 100-200 грн. уменьшилась нижняя планка стоимости аренды, практически исчез разброс цен на квартиры одного уровня.
Удешевление аренды аналитик рынка недвижимости Ярослав Цуканов объясняет так. «Цены на куплю-продажу жилья падают, аренда идет следом. Кроме того, столица «тянет» за собой и пригород. Наниматели квартир всегда оглядываются на ситуацию в Киеве и активно торгуются, манипулируя этим. Так что в ближайшее время ждем понижения платы еще на 15-20%», - прогнозирует он.
Вишневое: хозяева готовы уступатьПо словам риэлторов, спрос в регионе последние пару месяцев традиционно остается, хоть и на ощутимо меньшем уровне, чем осенью. Но поскольку переизбытка недорогих предложений в этом городке нет, количество обращений существенно больше, чем заключаемых сделок.
Зато простаивает немало комнат, а также «времянок» в частном секторе (небольшой домик-пристройка с отоплением, общей душевой кабиной и туалетом на улице). Койко-место в квартире с хозяином обойдется от 1000 грн., отдельная комната – уже от 1500 грн., «времянка» – от 1000 грн.
Наибольший интерес арендаторов вызывают недорогие однокомнатные квартиры. «Горячие предложения
