В июле активность киевского рынка аренды жилья немного выросла, поскольку некоторые квартиросъемщики решили перестраховаться накануне начала учебного года. Как считают эксперты, в августе квартиры эконом-класса традиционно немного подорожают из-за увеличения спроса на них студентов. Впрочем, стоимость аренды жилья премиум- и бизнес-классов останется на уровне июля.Основные тенденции«Уровень активности на рынке аренды квартир в июле, по сравнению с июнем, незначительно повысился. Опытные арендаторы предусматривали, что в августе может быть рост цен, поэтому некоторые клиенты немного активизировались и спешили заблаговременно переселиться в новую квартиру. В свою очередь, некоторые собственники откладывали сдачу квартиры в аренду до августа с надеждой на сезонное увеличение цены. Наибольшим спросом в июле, как и в июне, пользовались однокомнатные квартиры со стоимостью аренды до 3000 грн., двухкомнатные раздельные квартиры до 4000 грн. и трехкомнатные раздельные квартиры со стоимостью аренды до 5000 грн.», - отмечают специалисты подразделения аренды сети агентств недвижимости «RealDruzi».
Традиционно в июле на рынке аренды квартир преобладали одно– и двухкомнатные квартиры эконом-класса. В июле наибольшим спросом по-прежнему пользовались квартиры со стоимостью аренды $201–600, которые были расположены в Печерском, Соломенском, Шевченковском, Голосеевском районах. Средняя стоимость аренды квартир в июле по сравнению с предыдущим месяцем не изменилась и была на уровне $793.
Характеристика предложенияСущественных изменений в структуре предложения квартир в июле, по сравнению с июнем, не наблюдалось. В июле по-прежнему на рынке преобладали двухкомнатные (38%) и однокомнатные (35%) квартиры. Доля трехкомнатных квартир в июле была равна 22%. Традиционно меньше всего на рынке в июле предлагалось многокомнатных квартир (более 4-х комнат) – 5%.
В июле в структуре предложения квартир по классам преобладали квартиры эконом-класса (50%). Доля предложения квартир бизнес класса в июле была на уровне 30%. Доля предложения квартир премиум-класса в июле была эквивалентна 20%.
Характеристика спроса на рынке аренды квартирНа протяжении июля на рынке аренды квартир наибольшим спросом пользовались однокомнатные (46%) и двухкомнатные (37%) квартиры. Трехкомнатными квартирами интересовались 14% клиентов, четырехкомнатными – 2%, многокомнатными – 1%.
Наибольшим спросом в июле пользовались квартиры со стоимостью аренды $401–600(41%) и $201 – 400 (26%). Наименьший интерес среди клиентов в июле вызывали квартиры с ценой аренды менее $ 200 и более $ 1000.
Структура спроса на квартиры по ценовым диапазонам в июле 2011 г.Структура предложения и спроса по районам 
