Нынешний главный архитектор Киева Сергей Броневицкий строит наполеоновские планы – обещает и завершить разработку нового Генплана города, и достроить метро, и создать развязки с тоннелями. Но с учетом того, что в КГГА в ближайшее время планируют поменять начальника ГУ архитектуры, не исключено, что обещания придется выполнять кому-то другому.2 июля состоялась конференция, на которой обсуждались перспективы развития столицы, создание ее генерального плана, вопросы создания зонинга в исторической части Киева, а также тенденции развития современной украинской архитектуры и строительства. И. о. начальника Главного управления градостроительства, архитектуры и дизайна городской среды КГГА Сергей Броневицкий сообщил, что разработка Генплана Киева выполнена наполовину. «На сегодня по данному вопросу выполнено 50% работ, работы идут согласно графика, утвержденного Киевсоветом», - заверил он.
«Мы планируем в этом месяце закончить экспертизу концепции, которую проводит институт «Гипроград». Это — первый этап разработки генерального плана. После этого концепция будет вынесена на Градостроительный совет, доработана и в сентябре отдана на утверждение в Киевсовет», - рассказал градостроитель. Он также сообщил, что согласовать концепцию в Минрегионстрое планируется в первой половине 2011 г., после проведения очередных общественных обсуждений по ней.
Он напомнил, что при предыдущем обсуждении была создана согласовательная комиссия, в которую вошли 12 представителей Киевсовета и 15 – от общественности. Эта комиссия сейчас рассматривает поступившие от горожан полезные рекомендации (их более двухсот) по корректировке тех или иных вопросов развития города.
По словам С. Броневицкого, уже началась разработка зонинга для центральной части Киева, которая ведется специалистами с учетом зарубежного опыта. Ее результатом станет документация, в которой для каждого микрорайона будет разработана система таких показателей как плотность и этажность застройки, ее функция, перечень объектов, которые могут быть расположены на этой территории, а также площадь зеленых насаждений. Это даст исчерпывающую информацию для инвесторов, которые еще до начала проектирования смогут узнать параметры будущего объекта на конкретном участке и ограничения по нему.
До конца текущего года должна быть завершена разработка графической части правил зонирования центра города, а к концу будущего — всей территории Киева. Причем, как заверил первый замначальника КО «Центр градостроительства и архитектуры» Василий Присяжнюк, в зонах исторических памятников режим застройки будет выписан особенно жестко. Сегодня же, по словам архитектора, при проектировке любого объекта необходимо в обязательном порядке выполнить градостроительное обоснование, а это затягивает процесс строительства и создает возможность обойти существующие ограничения по застройке. Особенно, как подчеркнул В. Присяжнюк, это касается центра города.
С. Броневицкий считает, что пора возвратиться к практике архитектурно-планировочных заданий (АПЗ), сократив срок их выдачи до двух дней. Он предлагает реформировать разрешительную систему по европейскому образцу. Тогда, по его словам, для выдачи АПЗ и разрешительных документов на строительство чиновнику нужен будет земельный кадастр и разработанный зонинг каждого района, что сэкономит время для реализации инвестиционных проектов и сохранит исторические памятники и объекты культурного наследия на территории Киева. А главное — поможет избежать конфликтов между киевлянами и застройщиками, ведь при наличии зонинга общественные слушания станут не нужны.
