Денежный залог же возвращают в случае, если клиент не разломал и не повредил мебель и прочее имущество, а также если на него не жаловались соседи за нарушение тишины в ночное время. Чтобы дополнительно подстраховаться, можно попросить составить опись имущества в арендуемой квартире. И если на мебели или бытовой технике есть дефекты, этот факт нужно зафиксировать в описи, после чего ее подписывают арендодатель и арендатор.
В договоре, который следует заключать с агентством или с собственником жилья, должны быть прописаны права и обязанности сторон, случаи, в которых договор может быть расторгнут досрочно, а также оговорка, возвращается ли при этом денежный залог. Если арендатор не портил имущество и не дебоширил, залог ему возвращают без проблем. Если же залог вернуть отказываются, стоит припугнуть арендодателя разборками с милицией. Также в договоре, должно быть прописано, сколько людей имеет право проживать в квартире. От этого зависит и цена – чем больше человек, тем цена выше.
При аренде квартиры посуточно, особенно если гость Москвы решил не обращается в серьезное агентство, можно посоветовать проверить паспорт хозяина, выписать его паспортные данные, а также посмотреть документы на квартиру. Это может быть ордер или свидетельство о госрегистрации права на собственность. Наличие таких документов означает, что арендодатель сдает свое собственное жилье. Если же клиент планирует снимать квартиру посуточно через агента, нужно посмотреть его доверенность на осуществление поднайма, т. е. право предлагать именно эту квартиру в аренду. Документ должен быть нотариально заверен и подписан собственником недвижимости.
В Москве действует несколько солидных агентств, которые предлагают VIP-апартаменты посуточно, некоторые из них созданы с участием западного капитала. Такие агентства как LikeHome или DOKI давно работают на рынке, предлагают для сдачи порядка 50-100 квартир. Предлагаемая недвижимость располагается в разных концах города. Однако некоторые агентства сдают квартиры минимум на двое суток, поэтому если необходимо помещение всего на несколько часов, этот вариант не подойдет, если, конечно, нет желания переплачивать.
Стоит отметить, что агентства зачастую предлагают те же услуги, что и гостиницы без дополнительной платы: уборка номера, смена постельного белья, вызов такси. При этом цены на квартиры в несколько раз ниже, чем на номера в хороших отелях, где стоимость номера за сутки стартует с отметки 15 тыс. рублей ($520).
Обычно VIP-апартаменты востребованы только в пределах центра – нет смысла снимать пятикомнатную квартиру на сутки на конечных станциях метро, например, в Алтуфьево или Выхино. Стоимость же хороших апартаментов в пределах Садового кольца доходит до 8-11 тыс. рублей ($275-380) за сутки, хотя можно найти варианты и за 5-6 тыс. рублей ($170-205). Причем чем длительней будет проживание, тем дешевле будет обходиться аренда.
Стройтехника 
