Физический износ «хрущевок», строившихся как временное жилье для снижения острого дефицита жилищного фонда в стране в послевоенный период, уже приблизился к моменту, когда они сделались практически неремонтопригодными. Однако тех, кто в них живет, нужно теперь уже не отселять, а именно предоставлять новые квартиры. Жильцы же, в свою очередь, не очень то сильно стремятся поменять старое место обитания на новое, да еще и в других более отдаленных, спальных районах. Властей беспокоит, что именно из-за трудностей с жильцами возникают проблемы с привлечением инвесторов, готовых вкладывать деньги в работы по реконструкции территорий на которых расположены «хрущевки».

 

На "хрущевки" приходится около 15% столичного жилого фонда столицы, 80% таких зданий расположены возле метро. По словам главного архитектора Киева Василия Присяжнюка, согласно Генеральному плану развития столицы, эти дома подлежат реконструкции или сносу. С одной стороны, ситуация выгодна как для застройщиков – они смогут построить на освободившейся территории многоэтажки и тем самым выиграть за счет увеличения жилой площади, так и для жильцов, которые смогут получить новые квартиры с улучшенной планировкой. Однако для киевлян главное не попасть из центра на окраины города (юристы советуют жителям готовиться к реконструкции заранее – приватизировать жилье, т. к. тогда люди будут иметь больше прав, в частности, в отношении района своего дальнейшего проживания).

 

Сначала, дома первых массовых серий собирались радикально реконструировать с перепланировкой внутренних помещений и достройкой лифтовых шахт. Жильцов предполагалось на время реконструкции отселять. Однако сами жильцы пятиэтажек этот план отвергли, многие из них категорически отказались оставлять свои квартиры.

 

Для обретения конкретного опыта реконструкции территорий, на которых расположены «хрущевки», или как официально их называют - дома первого периода индустриального домостроения, в 2004 г. делегация Киевсовета посетила Москву. По результатам поездки планировалось разработать общегородскую программу, которая позволит приступить к поэтапной реконструкции территорий столицы. Тогда же Киевская городская государственная администрация поручила райадминистрациям определить микрорайоны и кварталы, которые должны быть реконструированы. Специально созданная группа по разработке программы реконструкции должна была определить порядок и условия отселения жителей домов под реконструкцию. Тогда  в 2004 г. в Киеве планировалось провести реконструкцию 61 жилого дома - в Днепровском районе - Соцгород, в Печерском - на бульваре Дружбы народов, в Соломенском - квартал между улицами Лукашевича, Брюллова и Фурманова. В недалеком будущем власти хотели  реконструировать "хрущевки" на Нивках (в районе улиц Щербакова и Стеценко), в Беличах, на Борщаговке (южная), в Дарнице (старая), районе ДВРЗ, Быковне, на Русановке, Воскресенке, в Бортничах. Однако до сих пор нет документации по концепции реконструкции старого жилья, есть только распоряжения мера.

...

читать дальше