Часто ГИУ предоставляло противоречивую информацию, в т. ч. и на официальные запросы прессы. Так, по данным учреждения, на начало февраля 2009 г. в «десятку» его крупнейших партнеров не входил Надра Банк, а вот по данным годового отчета ГИУ за 2008 г. по состоянию на начало 2009 г. этот банк занимал 4 место по объемам рефинансирования, полученного от госкомпании. Более того, имеет место подозрительная путаница в цифрах. Так, согласно информации, размещенной на официальном сайте ГИУ (в декабре 2008 г. – январе 2009 г.) портфель рефинансирования банков на 1 января 2009 г. составил 2,28 млрд. грн. В годовом же отчете за 2008 г. эта цифра зафиксирована на уровне чуть более 2 млрд. Что произошло с почти 300 млн. грн. бюджетных денег не понятно, но предыдущая информация почему-то вдруг исчезла с официальной странички ГИУ.
Напомним, что первый руководитель учреждения Василий Костицкий покинул свою должность со скандалом в 2005 г. Тогда в результате проверок КРУ обнаружило в работе учреждения факты нецелевого использования бюджетных средств. У следующего председателя правления ГИУ Богдана Дубаса также не вышло запустить масштабное рефинансирование ипотеки через госкомпанию. И лишь нынешний глава Кирилл Шевченко (был назначен на должность в декабре 2006 г.) сдвинул дело с мертвой точки – были размещены первые облигации.
Однако, по разным причинам, должного влияния на ипотечный рынок в плане удешевления кредитов ГИУ так и не возымело. Не удивительно, ведь за 4 года существования госкомпании портфель рефинансированных ею кредитов едва превысил 2 млрд. грн., что составляет менее 3% ипотечного рынка.
Ожидать же всплеска активности кредитования по программам ГИУ в условиях кризиса тем более не приходится. Так, в 1 кв. 2009 г. было рефинансировано ипотечных кредитов всего на 67,1 млн. грн. При этом, у ГИУ практически не осталось свободных ресурсов. В 2009 г. ГИУ намерено разместить собственные облигации под госгарантии на 1 млрд. грн. максимум под 12,1% годовых. Эти деньги планируется направить на финансирование «недостроев» (перечень которых недавно был определен Кабмином) путем льготного кредитования покупателей жилья. Однако размещение облигаций уже несколько раз переносилось из-за отсутствия спроса на них со стороны потенциальных инвесторов. По словам и.о. министра финансов Игоря Уманского, следующая попытка запланирована на 14 мая.
