К тому же при нынешнем уровне коррупции никто не даст гарантии, что вливание бюджетных денег поможет людям наконец вселиться в новостройки. Истинная позиция государства четко прослеживается в эксперименте с «Днепровскими башнями». Несмотря на то что главным заказчиком строительства там выступало МВД, объект до сих пор не достроен. Расположенный на въезде на Троещину, этот старейший киевский долгострой уже тринадцать лет, словно призрак, напоминает о беспомощности власти. Согласно официальной информации Генпрокуратуры, из бюджетных средств, предназначенных для строительства комплекса, руководством «УкрАзиаБуд» присвоено 28 млн. грн. Общий объем средств, расхищенных строителями долгостроев, эксперты оценивать не берутся. Как, впрочем, никто не ищет граждан, присвоивших деньги.
Помимо непосредственно финансовых проблем застройщиков на задержку строительства сегодня влияет неорганизованность и некомпетентность компаний в ряде вопросов, а также проблемы с разрешительной документацией. Ввод в эксплуатацию многоэтажек нередко переносится из-за отсутствия у застройщика средств на оплату подключения дома к инженерно-техническим коммуникациям (воде, электричеству, газу). Решать проблемы с долгостроями, у которых давно истек срок действия разрешительных документов (их необходимо получать заново), чиновники не спешат.
Меры, предотвращающие появление новых «Элита-центров», пока придумывают сами участники рынка. Так, в Конфедерации строителей Украины вынашивают идею о создании «черного» и «белого» списков застройщиков. В проект «черного» списка уже внесены около 40 фирм. При этом представители инвесторов опасаются, что вместо объективных рейтингов строительных компаний такие списки станут дополнительным средством подковерной борьбы между застройщиками. Поскольку у членов экспертного совета, занимающихся их составлением, тоже может быть свой личный интерес, риск того, что списки будут вводить частных инвесторов в заблуждение, а не помогать им, довольно высок.
Топ-10 долгостроев Киева
Название
Описание
Сроки сдачи
«Днепровские башни»
35-этажные небоскребы (6 башен по ул. Бальзака). Заказчик — Главное управления внутренних войск МВД Украины
Строительство начато в 1999 году. Сдача планировалась к 2002 году, объект заморожен в 2005 году
Элитный проект «Воздвиженка»
Комплекс расположен на территории в урочище Гончары-Кожемяки (17 га между Верхним городом и Подолом)
Начал возводиться в 2001 году. Сдача первой очереди планировалась в 2006 году. Перенесена на осень 2012 года
Жилищный комплекс «Приозерный»
25-этажный монолитно-каркасный дом (ул. Здолбуновская, 13)
Строительство начато в 2007 году. Сдача планировалась на 2 кв. 2009 года
Жилищный комплекс по ул. Семьи Сосниных, 4а
20-этажный 3-секционный дом. Инвестор объявлен банкротом
Строительство начато в 2003 году, окончить планировалось в 2006 году. Остановлено в 2008 году
Жилищный комплекс «Стародарницкий»
22-этажный монолитно-каркасный 7-секционный дом (ул. Лохвицкая, 4)
Начало строительства — декабрь 2006 год. Сдача планировалась в 2008 году, перенесена на 4 кв. 2012 года
Жилищный комплекс «Перспектива»
19–20-этажный дом (ул. Борщаговская, 208)
Строительство начато в 1999 году, заморожено в 2008 году
Жилищный комплекс «Лазурный блюз»
22–26-этажный монолитно-каркасный 7-секционный дом (ул. Туманяна, 15а)
Начало строительства — 2005 год. Сдача была запланирована на 2009 год
Жилищный комплекс «Мега-сити»
33-этажный монолитно-каркасный 6-секционный дом (Харьковское Шоссе, 19, 19а)
Строительство начато в 2005 году. Сдача планировалась в 2008 году, перенесена на 4 кв. 2012 года
Жилищный комплекс «Три богатыря»
Три 22-этажных монолитно-каркасных дома (ул. Борщаговская, 182а)
Начало строительства — 2005 год. Окончание планировалось на сентябрь 2008 года
Жилищный комплекс на пр. Науки, 66–70
21-этажный монолитно-каркасный 3-секционный дом
Строительство начато в одах. Сдача планировалась в 2010 году
