Однако после состоявшегося в минувшую пятницу совещания мэра Донецка с представителями строящихся в городе гостиниц выяснилось, что шесть из них переведены из высокой зоны риска в низкую. При этом, как подчеркивает А. Лукьянченко, за последнее время в городе наметилась положительная динамика строительства гостиниц.
Кроме того, в июле на сессии Донецкого горсовета местные депутаты на пять лет освободили инвесторов строительства отелей от всех местных налогов и сборов. А две недели назад еще одним решением депутатов от коммунального налога освобождены три донецких гостиницы – «Шахтер», «Виктория» и «Дружба». Ранее застройщики объектов к Евро-2012 были освобождены от уплаты паевого взноса на развитие местной инфраструктуры.
Застройщиков двух объектов – второй очереди гостиницы «Виктория» и торгово-гостиничного комплекса Green Plaza донецкие власти ставят в пример другим. В частности, строительство «Виктории» вышло на темп два с половиной этажа в месяц. Ожидается, что в мае следующего года будет завершено возведение 22-этажного каркаса, и в конце І полугодия вторая очередь «Виктории» будет сдана в эксплуатацию. Green Plaza изначально задумывался как торгово- офисный комплекс, но несколько месяцев назад донецкие власти убедили инвесторов перепрофилировать объект в торгово-гостиничный комплекс. Планируется, что переоснащение Green Plaza, который уже фактически построен, будет закончено к августу следующего года. Тогда же будут сданы в эксплуатацию 200 четырехзвездочных номеров.
В то же время инвестор строительства отеля «Грант», рассчитанного на 200 номеров, судя по всему, уже сошел с дистанции. Для строительства ему необходим кредит в размере нескольких сотен миллионов гривен. Сложности с финансированием испытывают и застройщики других отелей.
О том, что строительству мешают коммунальные службы, в минувшую пятницу заявили представители ООО «Стройгруппа-2006» Владимир Дьяченко и ООО «ИСКА СТРИТ» Дмитрий Кравченко. «Горгаз дал такие технические условия, что, видимо, решил газифицировать квартал за наш счет – два километра линии высокого давления. Для нас это будет крайне тяжело», -объяснил В. Дьяченко.
Гостиница «Шахтер» не может приступить к реконструкции по причине «бойкота» со стороны городского единого разрешительного центра из-за непредставления ему одного документа. В связи с этим А Лукьянченко распорядился оказать содействие застройщикам в прохождении нужных «кабинетов».
Впрочем, церемониться со строителями гостиниц донецкие власти также не намерены. Так, в минувшую пятницу мэр Донецка подверг жесткой критике собственников гостиницы «Дружба» за невыполнение ими обязательств по реконструкции отеля. Под залог здания «Проинвестбанком» отелю недавно был выдан кредит в размере $ 14,8 млн., «а ни одного гвоздя, даже ржавого» не забито. Поэтому собственникам отеля власти дали последний шанс предоставить план реконструкции до 15 октября, после чего пообещали начать «реприватизацию».
«Мы найдем способ забрать участки, которые не осваиваются. Инвесторам поставлены четкие сроки, и если эти сроки не будут соблюдены, вопрос будет поставлен ребром: или этот инвестор строит, или мы будем предлагать эти объекты на конкурс и кто-то другой построит», - заверяет мэр Донецка.
