В ожидании скорой отмены моратория на продажу сельскохозяйственных земель агрохолдинги снова стали активно наращивать свои земельные банки. В итоге в этом году произошла смена лидерского состава среди отечественных землевладельцев  | |
| |
Аграрный сектор сегодня находится на стадии оформления. По мнению директора по инвестбанкингу ИК «ITT-Инвест» Максима Панфилова, ценность самого земельного актива как ограниченного ресурса является наивысшей, особенно накануне земельной реформы, которая только повысит его стоимость. Поэтому неудивительно, что после почти двухлетнего перерыва инвесторы возобновили наращивание земельных банков, причем большинство нынешних покупателей — это уже существующие отечественные агрохолдинги. Глава департамента инвестиционно-банковских услуг Concorde Capital Виталий Струков уверен, что компании занялись консолидацией сельхозземель вовремя. «Если в одах стоимость права аренды гектара качественной земли достигала $1,5 тыс., то в кризис она упала до $20–50, в течение минувшего года она выросла уже до 300–500 долларов за гектар, а в этом году цена приобретений за лучшие хозяйства достигала $1000/га», — считает он.
Крупным планом на землюПо словам Виталия Струкова, на рынке аграрного M&A в 2011 году самыми активными покупателями были украинские компании, которые уже провели IPO на европейских биржах и те, кто готовится к публичным размещениям в следующем году. Среди лидеров сделок — группа компаний Ukrlandfarming, «Кернел» и KSG Agro. «Каждая из них совершила порядка пяти покупок», — уточняет эксперт.
В начале года Олег Бахматюк приобрел сразу два крупных агрохолдинга — «Райз» Виталия Цехмистренко (несколько элеваторов, сахарный завод и земельный банк почти 180 тыс. га) и «Дакор Агро Холдинг» (четыре завода по производству сахара и 163 тыс. га земель). А в сентябре выходец из Ивано-Франковска решил стать латифундистом номер один среди публичных компаний в СНГ: объединить свои агропромышленные активы, передав находящиеся в его собственности 77,49% акций крупного производителя яичной продукции Avangardсо Investments Public Ltd (остальные обращаются на LSE) агрокомпании Ukrlandfarming Plc. В результате подконтрольная ему на 100% Ukrlandfarming стала крупнейшим владельцем аграрных земель в стране и вторым по величине производителем сахара.
«Кернел» Андрея Веревского тоже в 2011 году вышла на рынок сахара. Компания договорилась о покупке 71% акций второго по величине производителя этого продукта — «Сахарный союз «Укррос» Сергея и Александра Федоренко. Кроме того, группа «Кернел» объявила о заключении опционного соглашения на покупку агрокомпании «Энселко», принадлежащей инвестфонду Finch Investments британского бизнесмена Боба Финча (около 30 тыс. га земель в Хмельницкой, Николаевской и Одесской областях).
Как агрохолдинг на рынке появилась и достаточно молодая компания экс-губернатора Днепропетровской области Сергея Касьянова — KSG Аgro. Она уже приобрела холдинговую компанию Parisifia Trading Ltd. Parisifia Trading и получила разрешение АМКУ на покупку более 50% ООО «Унирем-Агро Плюс», ООО «Украинский агропромышленный холдинг», агрокомпании «Видродження» и мясокомбината «Днепр». По итогам сделок количество обрабатываемых земель KSG Agro, расположенных преимущественно в Днепропетровской области, вырастет почти вдвое — приблизительно до 60 тыс. га. При этом до конца 2011 года холдинг планирует увеличить цифру еще на 20 тыс. га.
