Правительство в который раз вспомнило, что неплохо бы обновить устаревшие украинские стройнормы. Азаров дал поручение Минрегионстрою подстроиться под Европу, но при этом не забыл и про СНГ. Теперь эксперты рынка теряются в догадках, куда же будет двигаться рынок в ближайшие годы.12 октября Кабмин выдал распоряжение №1982-р, которым поручил Минрегионстрою привести устаревшие строительные нормы в соответствие с современными реалиями. В частности, в следующем году предусмотрено внедрение системы оценки соответствия согласно с техрегламентом строительных изделий, зданий и сооружений, который утвержден постановлением Кабмина в 2006 г. На основании этого нормативного документа в течение последних четырех лет ведется обновление нормативов.
До конца 2012 г. необходимо пересмотреть госстандарты бывшего Советского Союза (с отметкой ГОСТ) в сфере строительства и промышленности строительных материалов. А затем до 2015 г. включительно – советские СниПы, а также внедрить систему государственных строительных норм и стандартов, которые будут действовать до завершения гармонизации нормативной базы по вопросам строительства с нормативной базой Евросоюза и повысить удельный вес стандартов гармонизированных с ЕС, до 30%.
В то же время согласно другому пункту распоряжения Минрегионстрой должен будет инициировать принятие Межправительственным советом по сотрудничеству в строительной деятельности государств-участниц СНГ Рамочного двухстороннего соглашения о взаимном признании государствами результатов работы по оценке соответствия стройизделий. На это тоже дается срок до 2015 г. включительно.
Данное распоряжение участников рынка и обрадовало, и привело в замешательство. Обрадовало то, что сделан очередной шаг в сторону обновления устаревших норм и интеграции их в европейскую систему. Так, гендиректор компании «ТММ» Николай Толмачев рассказывает, что вопросом приведения украинских норм к Еврокодам занимается уже лет 10. Но считает, что на завершение работы на уровне государства уйдет еще 5-10 лет. Нынешнюю ситуацию он характеризует так: «Мы дошли от состояния «этого не может быть» до состояния «в этом что-то есть», - называя распоряжение прогрессивным шагом.
По словам замглавы КГГА Виктора Сивца, многие девелоперы строят здание, а потом не могут получить кредит в зарубежных банках, поскольку иностранцы говорят, что строительство произведено не в соответствии с евронормами. Поэтому соглашаются выделить не более 30% от необходимой суммы займа. В качестве примера «отсталости» стройнорм он рассказал, что в разговоре с ним председатель совета директоров Украинской строительной ассоциации Лев Парцхаладзе признался, что ему построили парковку согласно СНиПов, но в итоге на паркоместо помещаются лишь «Жигули», а джип – нет.
В то же время экспертов смущает наличие в документе сразу двух направлений – в СНГ и Европу. Кроме Н. Толмачева, проблемой имплементации украинских норм к европейским занимается много отечественных девелоперов, хотя и по большей части разрозненно. И путь в Азию для них выглядит как шаг обратно. А возможное наличие двух параллельно действующих нормативных систем большинство из них оценивает как недопустимое. Поэтому более вероятным вариантом развития они все же считают европейский вектор, тем более, что Евросоюз вложил немало миллионов в адаптацию норм.
