По словам авторитетных градостроителей, сегодня в Киеве практически не осталось ни одного памятника архитектуры, сохранившегося в первозданном виде. А новые или реконструированные здания в ряду старых домов зачастую выглядит отнюдь не как гармоничное звено сложившегося архитектурного ансамбля, а больше напоминает беспардонно втиснувшегося монстра-пришельца.
Эту проблему очень наглядно проиллюстрировало вчерашнее заседание Градостроительного совета при главном архитекторе Киева. На нем обсуждали два проекта объектов, которые планируется возвести на Подоле - практически на Почтовой площади по обе стороны от одной из самых ярких достопримечательности столицы Киевского фуникулера.
Чудесное преображение
Возможность сооружения отельно-офисного комплекса, расположенного по адресу ул. Петра Сагайдачного, 1-17, проект которого изготовил авторский коллектив «АБ «Смирнов и К», уже не раз обсуждалась градостроителями, получила одобрение корифеев и соответствующее утверждение в Киевраде. Однако вновь представленный вариант после, так называемого, «корректирования» вызвал недоумение членов Совета. По сравнению с прошлым проектом, пятиэтажное здание подросло еще на два уровня, не считая двух цокольных этажей - их авторы и вовсе не посчитали, сославшись на то, они встроены в рельеф, перепад которого составляет пять метров.
В действительности же здание получилось практически десятиэтажным с впечатляющими количеством коммерческих квадратов. При общей площади объекта более чем в 15 тыс. кв. м, под офисы отдано почти 6,3 тыс. кв. м. Около 129 тыс. кв. м занимают места торговли и еще 716 тыс. кв.м – апартаменты. Причем, если в прежнем варианте, гостиничная функция была представлении пятью номерами, то в новом – только одним…
При этом все демонстрационные материалы, включая огромный макет Почтовой площади, были изготовлены таким образом, что могли бы ввести в заблуждение даже грамотных специалистов – пропорции ландшафта, существующих и новых строений были явно искажены.
К тому же оказалось, что корректированием ранее согласованного проекта отельно-офисного комплекса по настоянию заказчика ООО «Эпоха-К» ныне занимался совсем другой коллектив – проектная организация «Атлас-проект». По словам автора ранее утвержденного проекта, архитектора Владимира Смирнова, представленный вариант ничего общего с его детищем не имеет, а потому может рассматриваться только как абсолютно новая работа.
Мотивы действия инвесторов и архитекторов кажутся очевидными – первым хотелось повысить инвестиционную привлекательность проекта, вторым ничего не оставалось делать, как исполнять желание работодателя и искать наиболее легкий путь «протолкнуть» работу. Такая позиция коллег задела членов Совета. Янош Виг высказался в сердцах: «Все мы архитекторы несколько «оборзели»: заказчик использует нужные рычаги в Киевсовете, потом давит на нас, а мы поднимаем лапки и выполняем все его прихоти. При этом членов Градостроительного совета считаем «лохами», которых, якобы можно запутать умышленно искаженным демонстрационным материалом».
