О налоге на недвижимость говорят давно и много, но ввести его пока никак не получается. Сложность его введения объясняется не столько различными бюрократическими, сколько техническими преградами. Никто не знает, как правильно его высчитать, чтобы, как говорится, «и волки остались сыты, и овцы целы».Как только украинская власть начинает говорить о снижении налоговой нагрузки на предпринимателей, так тут же возникают новые хорошо забытые старые планы по введению новых налогов. Один из них – налог на недвижимость. Его уже давно хотят ввести в Украине, но каждый раз это дело откладывается.
Очередную попытку оприходовать для казны украинскую недвижимость предпринял министр финансов Виктор Пинзеник, который предлагает премьеру ввести этот налог с 2009 г. Но этого, скорее всего, снова не случится по одной простой причине. Согласно законодательству, каждый новый налог можно вводить не ранее, чем через полгода после принятии закона о нем, и до 1 июля у Верховной Рады остается не так уж много времени, чтобы принять этот документ.
Напомним, что предыдущее правительство Виктора Януковича, хоть и предусмотрело в проекте Налогового кодекса существование налога на недвижимость, все-таки отказалось от его введения. По словам тогдашнего первого вице-премьера, министра финансов Николая Азарова, в Украине отсутствует объективная оценка стоимости недвижимости. А без нее вводить этот налог нецелесообразно.
Как заметил нынешний глава Налоговой администрации Украины Сергей Буряк (он был депутатом Рады 5 созывов), каждый новый созыв планировал принять новый Налоговой кодекс. Другими словами практически все время независимости Украины идут разговоры о новом Налоговом кодексе, который, тем не менее, все еще не принят. К слову, это же происходит и с налогом на недвижимость. Объясняется это вполне понятно: зачем депутатам, которые в большинстве своем являются владельцами дорогой недвижимости, вводить такой налог?
Депутаты как раз и есть те самые богатые люди в Украине, владельцы наиболее шикарных особняков и резиденций, за счет которых и собирается пополнять казну В.Пинзеник. И в отличие от Виктора Михайловича им совсем ни к чему самих себя облагать новым налогом. На практике введение подати на недвижимость зависит не столько от его экономической целесообразности, сколько от политической воли премьера Юлии Тимошенко и ее решительности продемонстрировать реализацию своих предвыборных обещаний пополнить госказну за счет наиболее зажиточных слоев населения.
По крайней мере, о налоге на недвижимость БЮТ перед выборами говорил как о таком, который Ю.Тимошенко введет в случае своей победы на внеочередных выборах в парламент. Кроме предвыборной риторики, о которой украинские и не только политики забывают на следующий день после выборов, на введение (точнее не введение) налога влияет еще ряд обстоятельств как специфических для Украины, так и отражающих общемировую тенденцию - отказа целого ряда стран от взимания налога на недвижимость.
