Интересы застройщиков все активнее перемещаются от центра города к периферии. Плотно застроенные исторические территории не позволяют строителям развернуться в больших объемах, высотах и архитектурных изысках, проекты сложны для согласований, кварталы зорко охраняются жителями.В противоположность им зоны, расположенные вне исторического центра города, нередко имеют резервные участки разного происхождения и дают хорошие возможности для масштабного строительства.
Один из таких районов располагается между улицами Борщаговской, Индустриальной и Полевой. На градостроительном совете 30 мая, в связи с предпроектными предложениями по строительству двух офисных центров, расположенных недалеко друг от друга, рассматривалась градостроительная ситуация в этом большом квартале треугольной формы.
Обоснование, выполненное для определения параметров офисного комплекса по ул.Полевой,12, ясно показало, что квартал буквально поражен «вирусом строительства». Центральную часть его территории занимают спорткомплекс КПИ и военная кафедра этого же института – объекты, которые «вирусом» пока не затронуты. Зато вокруг проектируются четыре офисных центра высотой более 20 этажей и один такой же крупный многоэтажный жилой комплекс, реконструируются мебельная фабрика и Киевский завод сварочного оборудования, а на противоположной стороне улицы Полевой активно развивается частный сектор.
 |
При этом остается еще немало свободного места и озелененных пространств. Градостроительное обоснование убедительно показало, что в этом районе планировочных ограничений значительно меньше, чем в центре города. У членов совета не возникло ни малейших вопросов относительно организации подъездов к зданиям или этажности застройки. И проектировщики продуктивно воспользовались свободой, предоставленной этой территорией.
Проект реконструкции административно-производственного корпуса комплекса Киевского завода сварочного оборудования и Киевского конструкторско-технологического института сварочного производства выполняет архитектурная творческая мастерская «В.Кудин». Реконструкция включает в себя новое строительство, размещенное на территории 0,28 га. Это уже вторая очередь строительства, затем, по планам застройщика последует третья. Рассчитано, что первая и вторая очереди будут работать, как единый комплекс.
Офисный центр имеет 18-21-этажные корпуса, объединенные 13-этажным атриумом. Кроме офисных помещений в проекте предусмотрен вместительный паркинг, максимально сохранена существующая зелень, «зеленые островки» включены в атриум и украшают кровлю одного из них. На небольшом участке архитектор запроектировал причудливое нагромождение объемов, возможно, непривычных для восприятия киевлян.
Однако градостроительный совет, нередко отражающий консервативные взгляды, воспринял представленное художественное решение с пониманием. «Архитектура – красивая. Особенно в этой среде» - выразил свое мнение член совета Сергей Целовальник. Проект был согласован для дальнейшей разработки.
