За первые шесть месяцев 2012 г. уровень вакантных помещений на рынке складской недвижимости Киева снизился с 17,1% до 13,8%. Сокращение вакантности вызвано уменьшением объема нового предложения на фоне сохранения умеренной активности арендаторов, сообщают в компании CBRE.
По данным компании, в первом полугодии общий объем складских площадей сданных в аренду составляет около 100 000 кв.м, при этом 84% сделок состоялось благодаря торговым операторам, спрос со стороны которых возрос на 21%, по сравнению с предыдущим годом.
В первом полугодии был введен в эксплуатацию всего один логистический объект – складской комплекс «Счастливое», общей площадью 23 000 кв.м. Помимо этого, до конца года намечено завершение строительства еще трех небольших складов общей площадью 24 300 кв.м. Таким образом, прирост нового предложения складов в нынешнем году, по оценкам экспертов CBRE, составит всего 47 300 кв.м, что свидетельствует о сохранении тенденции трех последних лет – уменьшении объемов нового предложения.
Стоимость аренды складских помещений в первом полугодии осталась практически без изменений, на уровне $5,5 - $6,5/кв. м/месяц (без НДС и операционных расходов).
CBRE является крупнейшей консалтинговой компанией в области недвижимости в мире и предоставляет полный спектр услуг в области коммерческой недвижимости, среди которых: агентские услуги, управление недвижимостью, оценка, стратегический консалтинг, управление проектами и технический консалтинг, инвестиционные услуги, а также маркетинг недвижимости.
13:29
написать комментарий
00:27