В октябре текущего года была проведена 551 сделка по аренде недвижимости в Киеве, что на 5% выше показателей сентября, сообщили в пресс-службе агентства недвижимости «Благовест».
В ценовом сегменте до $1 тыс. (8 тыс. грн.) количество сделок составило 60,6% от общего объема, что на 3,5% ниже показателей сентября. Доля однокомнатных квартир в данной категории составила 41,3%, двухкомнатные квартиры – 24,2% от всех сделок в категории, трехкомнатные заняли нишу в 12,8%. Четырехкомнатные квартиры в данном ценовом сегменте составили 1,7%. Доля офисных помещений составила в октябре 20%.
Сделки в ценовом диапазоне $1-2 тыс. (8 – 16 тыс. грн.) заняли долю 26,5% от общего объема рынка аренды за октябрь. Это на 1,5% больше данных сентября. В данной категории предпочтение отдавалось двухкомнатному – 41,5% жилью. Трехкомнатные квартиры площадью 55-125 кв.м составили 33,9% в данном. Доля многокомнатных квартир составила 12,2%, однокомнатных - 6,6%. Также в данный диапазон вошли офисы и коммерческие помещения. Их доля составила 5,8%.
В категории $2-3 тыс. (16 – 24 тыс. грн.) в октябре 2011 года было заключено 6% сделок. Это на 1,2% выше показателей предыдущего месяца. Двухкомнатные квартиры составили 20,8%, трехкомнатные квартиры - 29,1%, многокомнатные - 33,3%. Коммерческая и загородная недвижимость заняли совокупную долю 16,8%.
Наиболее доступными, арендованным в октябре объектами, стали: Однокомнатная квартира по ул. Зодчих (Святошинский р-н), площадью 24 кв.м по цене 2600 грн.мес.; однокомнатная квартира по ул. Дяченко (Дарницкий р-н, Бортничи) площадью 44 кв.м по цене 2600 грн.мес., однокомнатная квартира по ул. Гетьмана (Соломенский р-н) метражом 37 кв.м по ставке 3000 грн/мес. Из двухкомнатных наиболее привлекательными по стоимости были: квартира по ул. Радунской (Деснянский р-н) 60 кв.м стоимостью 2700 грн.мес.; квартира по ул. Искровской (Соломенский р-н) площадью 60 кв.м стоимостью 3700 грн.кв.м. Из трехкомнатных наиболее доступным был вариант площадью 72 кв.м на ул. Милославской (Деснянский р-н) по ставке 4000 грн./мес. Из нежилых помещений арендаторы отдали предпочтение промышленному объекту на Столичном шоссе, площадью 28 кв.м по цене 2400 грн./мес.
«На рынке аренды в октябре наблюдалось повышение спроса на бизнес-недвижимость. Знаковой тенденцией можно назвать возвращение интереса к аренде складских помещений. Это можно отнести к очень позитивным признакам, поскольку именно спрос на складскую недвижимость и развитие логистики свидетельствует об активном развитии бизнес-процессов», - прокомментировала ситуацию Гендиректор АН «Благовест» Ирина Луханина.
11:25
написать комментарий
11:15