В мае 2011 года объем капиталовложений в элитную недвижимость Киева (стоимостью от 300 тыс. долл.) составил 7,167 млн. долл., что на 3,187 млн. долл. меньше, чем в апреле (10,254 млн. долл.). По итогам мая доля элитного сегмента в общем количестве сделок составила 4%, что ниже показателей апреля на 1,1%. Об этом говорится в сообщении АН Park Lane.
По словам генерального директора агентства Галины Мельниковой, в мае в элитном сегменте, помимо стабильно популярных в данной категории Печерского и Шевченковского районов, также пользовался спросом Оболонский район, в частности микрорайон Оболонские Липки и новые дома по просп. Героев Сталинграда.
Наиболее дорогим жилым объектом, проданным в мае, стала трехкомнатная квартира площадью 200 кв.м. по ул. Десятинная, 13 стоимостью 825 тыс. долл.
Самым дорогим нежилым объектом, проданным в мае, стало помещение коммерческого назначения по ул. Ирининской, 5 стоимость 1,150 млн. долл.
«
В этом году мы столкнулись с эффектом «дежавю», когда в мае, по причине длительной череды праздников, показатели количества сделок и уровня капитализации показывают значительное снижение. Аналогичная ситуация наблюдалась и в прошлом году. Однако уже с июня начался подъем, который усиливался с каждым последующим месяцем. Подобное мы прогнозируем и в этот раз. Предпосылок для дальнейшего снижения сегодня на рынке нет. Напротив, мы наблюдаем повышение интереса клиентов к объектам стоимостью от 400 тыс. долл., который будет реализован в течение ближайших месяцев», - прокомментировала ситуацию Г. Мельникова.
12:15
00:32