В Киеве и регионах катастрофически не хватает небольших по метражу квартир, которые доступны по стоимости для среднего класса населения. К такому мнению пришли эксперты со всей Украины в ходе круглого стола, который проводил портал 3doma.ua.
По итогам III квартала 2011г. стоимость жилья в регионах Украины колеблется в цене. Наибольшим спросом пользуются малометражные квартиры до 40-45 кв.м. Платежеспособный спрос на такое жилье есть.
Одесса показывает небольшой, но стабильный рост цен. Особенно это касается однокомнатных квартир, спрос на которые наиболее велик.
"За три месяца (с июля по октябрь, - ред.) стоимость одной конкретной квартиры выросла на $6 тыс. Если в мае ее стоимость была $42 тыс., то спустя три месяца эта же квартира стоит $48 тыс. При этом спрос на жилье минимален. Больше всего покупают квартиры небольшой площади, которых не хватает", - рассказал президент ФИАБСИ Украина Тельман Аббасов.
В то же время в Крыму недвижимость остается инвестиционно востребованной. Спрос на жилье есть, но сделок совершается не много. При этом цены на жилье колеблются в пределах $1 тыс. за кв.м. Об этом рассказал директор АН Планета Крым Игорь Захарченко. "Крыму тоже не хватает малометражных квартир, на которые есть спрос среди населения", - считает он.
"В Ужгороде застройщики строят малометражное жилье и оно хорошо продается. Дома вводятся в эксплуатацию уже с проданными квартирами", - рассказала директор АН Фемида-Ужгород Татьяна Ричина .
Что же касается столицы, то тут, по мнению экспертов, хрущевки, гостинки и малометражки практически "выгребли" с рынка. А новых квартир размером около 40 кв.м. практически не строят и поэтому спрос на них есть и будет неудовлетворенным.
Напомним, по данным Slando, самые дешевые квартиры находятся на востоке Украины. В Днепропетровске однокомнатное жилье можно приобрести за $17 тыс., в Донецке - за $18 тыс.
Joe - 11.10.11
Очередные мантры про нехватку квартир при стремительно уменьшающемся населении и ухудшении экономической ситуации - танцы с бубном, короче :)
Віктор - 11.10.11
За середню зарплату по країні в 250 доларів не сильно накупиш квартир!
Але головне щоб прокуратурі вчасно будували та виділяли безкоштовно!
14.01.12
11:46
Кредиторы приостановили переговоры с Грецией
11:13
BMW X4 появится на рынке в 2014 г.
10:43
За 2011 г. в Киеве продали почти 18 тыс. квартир
10:14
Мариупольский морпорт в 2011 г. сократил грузооборот на 5,5%
09:44
Азаров признался, что пока что не собирается повышать цены на жилкомуслуги
09:16
В 2011 г. Украина нарастила экспорт электроэнергии более чем на 50%
13.01.12
18:00
Янукович признался, что ищет пути отступления по «газовому вопросу»
17:45
Попов пообещал, что тарифы на ЖКХ услуги в Киеве поднимать не будут
17:31
ФГИ планирует продать три четверти акций «Турбоатома»
17:16
Григоришин и Бабаков поборются за «Закарпатьеоблэнерго»
17:00
В 2012 г. «ВСМПО-Ависма» увеличит производство титана на треть
16:49
В 2011 г. «Днепровагонмаш» нарастил производство почти в два раза [ ugmk.info ]
16:18
Fitch подтвердило рейтинги «Нафтогаза»
16:00
В 2012 г. Крюковский ВСЗ собирается сохранить производство на уровне 2011 г.
15:47
В 2011 г. «Распадская» снизила добычу угля на 13% [ ugmk.info ]
15:30
За 11 мес. 2011 г. в Украине импорт превысил экспорт на 3,8%
15:11
Министр Бойко пообещал начать закупки спотового газа в ЕС
15:03
Доллар немного сполз вниз на межбанковских торгах 13 января 2012 г. [ ugmk.info ]
14:49
13 января 2012 г. цены на бензин остались стабильными
14:31
Цены на г/к рулоны на Ближнем Востоке выросли на $20/т
14:25
Бойко обвинил «российских друзей» в создании избыточных путей транзита газа
13:57
В администрации Януковича считают, что выполнили 80% запланированных реформ
13:42
Рада ратифицировала соглашение о воздушном сообщении с Португалией
13:23
Пик китайского спроса на сталь пройден в 2011 г.
13:12
ЕС напомнил Украине о ее обязанностях
12:56
Азаров верит, что увеличение объемов строительства дорог сделает их европейскими
12:43
Реформа «Укрзализныци» отправилась на повторное чтение
12:29
Nippon Steel снизит производство на 7% в фингоду
12:16
Глав МВФ заявила, что Венгрия пока что недостойна нового кредита
12:03
Доллар заметно подорожал на межбанковских торгах 13 января 2012 г. [ ugmk.info ]
11:45
Азаров рассказал, когда доведут до ума дорогу Киев-Ирпень
11:29
ЮЗЖД порадовала киевлян, что они смогут ездить в Гребинку, Шапетовку или Здолбунов со скоростью 160 км/ч [ ugmk.info ]
11:16
Комбинат Фирташа снова втягивает ЗТМК в ильменитовую зависимость
11:01
В январе 2012 г. Алчевский меткомбинат снизит выпуск проката [ ugmk.info ]
10:50
Азаров уверяет, что воевать с «русскими братьями» никто не собирается
10:35
Доллар съехал вниз при открытии межбанка 13 января 2012 г. [ ugmk.info ]
10:22
Азаров уже готов топить углем, если цена на российский газ не изменится
10:13
Турки дважды за неделю повысили экспортные цены на г/к рулоны
10:02
Евро стремительно вырос в цене в киевских обменниках 13 января 2012 г. [ ugmk.info ]
16:15
написать комментарий
11:46