В Киеве элитное жилье дешевеет второй месяц подряд [ ugmk.info ]
По итогам августа элитное жилье в Киеве незначительно упало в цене, а бизнес класс, наоборот, показал небольшой рост. Об этом сказано в пресс-релизе компании Knight Frank Ukraine
На рынке элитной городской недвижимости второй месяц подряд наблюдается снижение средних цен. На 1 августа 2009 года средние цены составили $7877 за кв. м, падение достигло 4,5% по отношению к предыдущему периоду. На рынке недвижимости бизнес класса ценовой диапазон все время меняется. Снижение средних цен в июне сменилось их повышением в июле на 1,27%, достигнув показателя " $1999 за кв. м.
В сою очередь, эконом сегмент загородной недвижимости второй месяц демонстрирует незначительный рост. «По итогам июля средние цены выросли на 0,34 до $1180 за кв. м. Но говорить о достижении ценовой стабилизации в сегменте еще рано», - сказано в сообщении.
На рынке элитной загородной недвижимости по итогам июля зафиксировано снижение
средних цен. Негативная ценовая коррекция наблюдается в сегменте второй месяц подряд.
Настораживают достаточно высокие темпы падения – 4,6% за июнь, 4,5% за июль. На 1
августа этого года средние цены в сегменте составляют $2490 за кв. м.
В рамках анализа рынка земельных участков Киевской области мониторятся земельные
участки площадью 15"30 соток (целевое назначение – под ИЖЗ, земли садовых
товариществ). На 1 августа цены предложения таких участков составили в среднем $3985 за сотку.
По прогнозам экспертов, с наступлением осени нестабильная ситуация на рынке недвижимости
спровоцирует повышение панических настроений покупателей и девелоперов. На начало осени мы прогнозируем колебание цен во всех сегментах загородной недвижимости. Но в эконом классе изменение средней цены ожидается в диапазоне 0,5"1% (наиболее вероятно – в сторону понижения). В сегментах бизнес и элит класса диапазон снижения прогнозируется более широкий – 1,5"2,5% в месяц», - сказано в пресс-релизе компании.
14:40
написать комментарий
11:05