В январе 2011 г. на рынке аренды киевского жилья наблюдалась стагнация. Об этом сообщил аналитик портала недвижимости domik.net Владимир Коломейко.
«
Желающих арендовать или сменить квартиру в январе было немного», - говорит он.
По его словам, в подавляющем большинстве успешных сделок уступать приходилось владельцам квартир.
«Например, квартиру, за которую хотели 3000 грн., сдали за 2600 грн. Вместо 5500 грн. получили 4700 грн. Хотели $1000 и $850, а сдали за$700 и $770 соответственно», - рассказывает аналитик.
Уступая в ценах, владельцы квартир нередко пытаются переложить на арендаторов дополнительные расходы, связанные с ростом коммунальных платежей. В договорах все чаще появляется пункт о том, что в случае повышения коммунальных платежей, владелец квартиры имеет право повысить арендную плату.
Основным спросом пользуются одно- и двухкомнатные квартиры эконом-класса возле метро.
Цены предложений аренды по состоянию на 01.02.2011
Район
Количество объектов
Цены от—до
($ за квартиру в месяц)
Медианная цена
($ за квартиру в месяц)
Статистика цен предложений
($ за квартиру в месяц)
Голосеевский
753
63 - 8000
776
928
Дарницкий
1015
65 - 5000
719
673
Деснянский
624
75 - 1600
597
459
Днепровский
1100
63 - 3500
655
578
Оболонский
947
100 - 6500
725
789
Печерский
998
125 - 10000
908
1427
Подольский
462
75 - 9000
749
843
Святошинский
603
69 - 2300
667
559
Соломенский
708
75 - 5000
694
685
Шевченковский
1168
80 - 10500
917
1249
Тип дома
Количество объектов
Цены от—до
($ за квартиру в месяц)
Медианная цена ($ за квартиру в месяц)
Статистика цен предложений ($ за квартиру в месяц)
Дореволюционные
500
201 - 8000
1133
1822
Сталинки
703
97 - 10000
899
1268
Старая панель
1293
63 - 2800
640
545
Типовая панель
886
87 - 6000
650
555
Улучшенная типовая панель
547
75 - 2500
748
614
Старый кирпич
1716
63 - 3000
611
643
Улучшенный кирпич
665
75 - 7000
803
926
Украинская панель
451
100 - 3500
742
693
Украинский кирпич
1184
100 - 10000
958
1340
Типы квартир
Количество объектов
Цены от—до
($ за квартиру в месяц)
Медианная цена ($ за квартиру в месяц)
Статистика цен предложений ($ за квартиру в месяц)
17:15
написать комментарий
11:53