В декабре 2013 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил 462,7 млн. грн. ($57,8 млн.), что на 30,7% превышает показатели ноября. Об этом говорится в пресс-релизе АН «Благовест» со ссылкой на генерального директора Ирину Луханину.
По результатам всех проведенных в течение месяца сделок, соотношение продажи к аренде составило 47,3% на 52,7% в пользу сделок по купле-продаже недвижимости.
Сегмент до 800 тыс. грн. ($100 тыс.) в декабре занял долю 53,8% от общего количества сделок. В этой категории лидирующую долю заняли однокомнатные квартиры (48,3%). Двухкомнатные предложения составили 36,9% данной категории. Доля трехкомнатных квартир составила 11,4%. Офисы и участки составили совокупную долю 3,4%.
Ценовая категория 800 тыс. – 1,6 млн. грн. ($100-200 тыс.) по итогам декабря составила 31,8%. В данной категории наиболее востребованы были трехкомнатные (41,3%) и двухкомнатные (34,9%) квартиры. Однокомнатные предложения заняли 11%. Четырехкомнатные апартаменты составили 6,5% сделок в данном сегменте. Офисы и дома заняли совокупную долю 6,3%.
В категории объектов стоимостью 1,6 млн. грн. – 2,4 млн. грн. ($200-300 тыс.) в декабре было зарегистрировано 8,4% сделок. Доминируют в этой категории трехкомнатные квартиры – 48,2%. Двухкомнатные и четырехкомнатные квартиры заняли равные доли по 20,6%. Это квартиры преимущественно в современных домах. Однокомнатные квартиры заняли 3,4%. Офисы составили 7,2%.
Наиболее доступными квартирами, проданными в декабре, стали однокомнатные: ул. Березняковская (Днепровский р-н), площадью 23 кв.м. по цене 280 тыс. грн. ($35 тыс.); ул. Семьи Сосниных (Святошинский р-н), метражом 29 кв.м стоимостью 324 тыс. грн. ($40,5 тыс.). Двухкомнатные квартиры: ул. Радистов (Деснянский р-н), площадью 45 кв.м по цене 400 тыс. грн. ($50 тыс.); бул. Перова (Днепровский р-н), метраж 47 кв.м, стоимостью 416 тыс. грн. ($52 тыс.). Трехкомнатные квартиры: ул. Строителей (Днепровский р-н), площадью 60 кв.м была приобретена за 536 тыс. грн. ($67 тыс.); бул. Труда (Днепровский р-н), метраж 56 кв.м по цене 560 тыс. грн. ($70 тыс.).
«В декабре 2013 г. ситуация в стране складывалась таким образом, что декабрь не стал рекордным месяцем года, его традиционное место занял октябрь. При этом, упаднических настроений на рынке не наблюдается. Часть покупателей, желая отследить возможные ценовые изменения, перенесли сделки на начало нового года. Соответственно, январь-февраль 2014 г. обещают быть достаточно активными. При этом, мы не прогнозируем ценовых изменений на рынке недвижимости, поскольку текущая ситуация не является поводом для снижения стоимости жилья и нежилой недвижимости», - прокомментировала ситуацию Ирина Луханина.
18:00
15:31