в декабре 2011 года объем капиталовложений в недвижимость Киева составил 84 млн. 195 тыс. долл., что на 14 млн. 845 тыс. долл. (21,4%) выше показателей ноября. Об этом сообщили в пресс-службе АН «Благовест».
При этом общее количество сделок увеличилось на 13,1% по сравнению с показателями предыдущего месяца.
Сегмент до $100 тыс. в декабре занял долю 58% от общего количества сделок, что на 2,5% ниже показателей ноября. 45,7% сделок в этой категории были представлены однокомнатными квартирами, двухкомнатные варианты заняли долю 32,8%, трехкомнатные – 14,1%, четырехкомнатные – 7,4%.
Ценовая категория $100-200 тыс. по итогам декабря составила 33%. В сравнении с предыдущим месяцем, доля данного сегмента выросла на 6,1%. Эта категория состоит преимущественно из трехкомнатных (43,9%) квартир. Двухкомнатное жилье составило 37,5%, однокомнатное – 13,8%, многокомнатное – 3,4%. В данном ценовом диапазоне также были приобретены офисные помещения, доля которых составила 1,4% от всех объектов.
В категории стоимостью $200-300 тыс. в декабре было заключено 6,1% сделок, что на 1,2% меньше результатов ноября. Здесь уверенно лидируют трехкомнатные квартиры (доля 68,7%). Двухкомнатное жилье составило 15,6% в данной категории. Однокомнатные и четырехкомнатные квартиры заняли равные доли по 6,2%. Офисы были приобретены в 3,3% сделок.
По результатам всех проведенных в течение декабря сделок, соотношение продажи к аренде составило 57,1% на 42,9% в пользу сделок купли-продажи недвижимости. В этом месяце происходит усиление тенденции превышения сделок по приобретению недвижимости над сделками по аренде, которая впервые проявилась в ноябре.
«Перед новогодними праздниками мы наблюдали традиционное усиление спроса на приобретение жилой недвижимости. Это отразилось и на значительном увеличении процента сделок купли-продажи в общей структуре рынка, и на хорошем увеличении доли сегмента $100-200 тыс., и на росте стоимости наиболее бюджетных вариантов, в сравнении с прошлым месяцем», - прокомментировала ситуацию Генеральный директор АН «Благовест» Ирина Луханина.
12:15
написать комментарий
18:00